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827 University Ave

7 Unité Immeuble d’appartements 7 484 308 $ CAD (1 069 187 $ CAD/Unité) 3,34% Taux de capitalisation Palo Alto, CA 94301

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement privilégié : Une rare communauté multifamiliale de sept logements située à distance de marche du centre-ville de Palo Alto et de l'Université Stanford.
  • Valeur exceptionnelle : Prix de 742 857$ par unité, ce qui est nettement inférieur au prix moyen d'une maison unifamiliale de 4 230 865$ dans un mile.
  • Charme historique et vie moderne : La propriété comprend un manoir des années 1900 magnifiquement converti et cinq autres unités d'une chambre.
  • Fort potentiel d'investissement : Une propriété à valeur ajoutée offrant des flux de trésorerie immédiats et une croissance du capital à long terme dans un marché à forte demande.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Jimmy Castellanos est ravi de présenter une occasion extraordinaire d'acquérir une rare communauté multifamiliale de sept logements à distance de marche du centre-ville animé de Palo Alto. La propriété comprend un manoir historique datant des années 1900, transformé au cours des soixante dernières années en duplex, et cinq autres unités d'une chambre construites en 1955. Le manoir avant comprend une unité de deux chambres, une salle de bain et une unité de trois chambres et deux salles de bains, chacune riche en caractère et offrant aux locataires une expérience de vie unique. À l'arrière, les cinq unités d'une chambre offrent des espaces de vie privés et confortables. La propriété offre également six garages privés, trois arrière-cours privées et plusieurs unités d'entreposage, ce qui améliore son attrait et sa fonctionnalité. À un prix d'inscription de 5 200 000$, ce qui équivaut à 742 857$ par unité, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété à Palo Alto à une fraction du coût des maisons unifamiliales locales.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 7 484 308 $ CAD
Prix par unité 1 069 187 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,34%
Multiplicateur du loyer brut 18.85
Nombre d’unités 7
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,29 AC
Taille du bâtiment 6 300 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1955
Ratio de stationnement 1,43/1 000 pi²

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
1+1 5 - 700
2+1 1 - 1 200
3+2 1 - 1 600
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

ZONAGE

Code de zonage RM30
RM30
  • ID d’inscription: 34400093

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 827 University Ave, Palo Alto, CA 94301

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