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Southern Station 827 - 871 Goodale Blvd
Espace disponible 4 étoiles 2 383 à 7 324 pi² à Grandview Heights, OH 43212
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 941 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 383 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Clean Eatz
- Woodhouse Spa
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 827 - 871 Goodale Blvd , Grandview Heights, OH 43212
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 24 568 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 568 pi² |
| Année de construction | 2022 |
À propos de la propriété
Elford Realty a le plaisir de présenter l'occasion de louer des locaux commerciaux à Southern Station, un complexe à usage mixte situé bien en vue à Grandview Heights, près du centre-ville de Columbus, en Ohio. Il y a deux cent soixante logements et quatre locataires commerciaux sur place. Woodhouse Spa a ouvert ses portes en décembre 2023, Clean Eatz ouvrira ses portes au printemps 2024, et une banque locale et un restaurant sur place ouvriront au deuxième semestre de 2024. Cet établissement jouit d'un excellent emplacement, à quelques minutes de The Ohio State University, du centre médical Wexner de l'Ohio State University, ainsi qu'à proximité de quartiers populaires tels que le centre-ville de Columbus, Upper Arlington, Grandview Heights et le Short North. De plus, cet immeuble de bureaux se trouve juste à côté de l'I-315, ce qui permet un accès facile et de nombreux commerces et restaurants à proximité.
Principaux détaillants à proximité
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Andrew Mills, SIOR, CCIM -
Kristy Daniel, SIOR -
Jackie Delay -
Elford Realty, LLC
Présenté par
Southern Station | 827 - 871 Goodale Blvd
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