8266 TX-7
Joaquin, TX 75954

Ferme avicole florissante avec trois poulaillers bien entretenus sur 37 280 acres dans le comté de Shelby. Cette ferme avicole bien établie à Joaquin, au Texas, offre une occasion fantastique à ceux qui cherchent à entrer dans l'industrie avicole ou à prendre de l'expansion dans ce secteur. Avec trois poulaillers spacieux et une vaste superficie, cette propriété offre une solution clé en main pour l'élevage de volailles. La ferme produit actuellement un oiseau de 9 semaines pour Pilgrim's Pride Corporation. Les maisons 1 et 2 ont été construites en 1990 et font 40 pi x 400 pi, avec une capacité de 14 500 oiseaux chacune. La troisième maison, construite en 2006, mesure 43 pi X 500 pi et peut accueillir 19 500 oiseaux. Les poulaillers étaient stratégiquement situés sur les 37 280 acres, ce qui offrait suffisamment d'espace pour l'expansion ou d'autres activités agricoles. La propriété est équipée de services publics essentiels, y compris de l'eau de puits et de coopérative, de l'électricité de la coopérative et d'un générateur diesel John Deere robuste de 125 kW avec un réservoir diesel de 280 gallons, pour assurer le fonctionnement efficace des poulaillers. Chaque poulailler est équipé de mangeoires Chore-Time, réputées pour leur efficacité dans la gestion de l'alimentation de la volaille. Des contrôleurs de rotems Platinum Plus sont installés dans chaque maison, offrant un contrôle avancé du climat et une surveillance environnementale, optimisant les conditions de croissance et de bien-être des oiseaux. Chaque poulailler a des abreuveurs Ziggity, reconnus pour leur fiabilité et leur efficacité dans la distribution de l'eau. Les appareils de chauffage des maisons fonctionnent au propane. L'inclusion de ces équipements et systèmes de haute qualité simplifie la gestion de la ferme, réduit les coûts de main-d'œuvre et contribue à l'efficacité et à la productivité globales de l'exploitation. La propriété est constituée de deux parcelles et est vendue ensemble. La parcelle 18129 est de 35,263 acres et la parcelle 51875 est de 2,017 acres, pour un total de 37,280 acres. En plus de la ferme avicole, il y a une caravane Pioneer de 1999 occupée de 14' X 70', 3 chambres et 2 salles de bains, située sur la propriété, à vendre. Appelez/textez Russ ou Rhonda pour plus d'informations et pour fixer votre rendez-vous dès aujourd'hui pour cette merveilleuse opportunité d'investissement. Le vendeur est motivé. « Veuillez noter que le montant des impôts fonciers annuels est sujet à changement en fonction des exemptions déposées auprès du district d'évaluation ».