8265 US Highway 51 N
Millington, TN 38053

Cushman & Wakefield offre une excellente occasion d'investissement au 8265 N Highway 51 à Millington, au Tennessee. Cette propriété comprend un espace commercial de 2 240 pieds carrés actuellement occupé par Lenny's Grill and Subus, situé sur un terrain de 0,54 acre. Le site comprend 24 places de stationnement et bénéficie d'une grande visibilité avec un nombre de véhicules de 20 563 véhicules par jour sur la route 51 des États-Unis et de 11 459 véhicules par jour sur Navy Road. Zonée B-2, la propriété offre une flexibilité pour diverses utilisations commerciales. Avec trois points d'entrée et de sortie existants, la propriété est facilement accessible, ce qui en fait un investissement stratégique dans une région en pleine croissance.
De 2020 à 2023, la population de Millington a augmenté de 8,4 %, soit le taux le plus rapide parmi les municipalités du comté de Shelby. La ville a fait d'importants investissements dans l'infrastructure, dépensant des dizaines de millions de dollars pour construire près de cinq milles de canalisations d'égout et d'eau, des routes et d'autres installations essentielles, ce qui lui a permis de plus que doubler sa population et de soutenir les grands employeurs. À l'heure actuelle, des travaux de développement de plus de 1,4 milliard de dollars sont prévus ou en cours à Millington. Les grands projets comprennent le développement commercial Forked River Commons de 58 millions de dollars, qui est entièrement loué par des locataires éminents tels que Hobby Lobby et Ulta ; le projet polyvalent de 100 millions de dollars de Millington Farms, qui comprendra des espaces commerciaux, des logements multifamiliaux et un hôtel ; le développement Astoria Square de 150 millions de dollars, offrant des commerces de détail à usage mixte, des maisons de ville de luxe et des maisons de style cottage ; et le projet de résilience Big Creek, d'une valeur de 30 millions de dollars initiative financée par le gouvernement fédéral visant à améliorer la résilience aux inondations, à construire quatre terrains de soccer et à aménager plus de 1 000 acres d'espaces verts. Ces développements, ainsi que la plus grande clinique ambulatoire VA au Tennessee, renforcent la réputation grandissante de Millington en tant qu'endroit attrayant pour les entreprises et les résidents, en particulier les vétérans militaires.
Millington dispose également de nombreuses infrastructures de loisirs, dont le complexe USA Stadium et Edmund Orgill Park, situé à proximité, qui comprend un parcours de golf, un lac et de vastes sentiers pédestres. La communauté compte un mélange de quartiers résidentiels, de centres de vente au détail et de développements industriels, ce qui reflète sa croissance et son développement équilibrés.