826 N 2nd St | Saint Charles, MO 63301
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826 N 2nd St
Saint Charles, MO 63301
Vente au détail Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
Cet édifice est considéré comme l'une des propriétés les plus importantes sur le plan architectural de la ville par la St. Charles Landmarks and Preservation Commission. Construit en 1860, ce trésor de plus de 5 700 pieds carrés est utilisé comme antiquaire haut de gamme depuis plus de 40 ans ! L'étage principal est ouvert et spacieux et actuellement loué à un locataire pour une boutique de revente au prix de 3 850 $/mois, pour atteindre 4 000 $/mois au moment de la vente. Le deuxième étage abrite les vendeurs depuis des décennies. L'immeuble est en excellent état, comme le montre la fierté d'être propriétaire à tous les niveaux. La propriété pourrait être réutilisée en appartements et utilisée pour des locations à long ou à court terme, avec les permis appropriés ! Le complexe du centre-ville de 85 millions de dollars récemment approuvé se situera à environ 1 pâté de maisons au sud et comprendra un nouvel hôtel de ville, un centre pour personnes âgées avec centre de loisirs, un centre artistique et culturel, des incubateurs de restaurants et plus encore ! Des plans sont en préparation pour refaire la 2e rue l'an prochain et installer de nouveaux égouts pluviaux. *Immeuble voisin au 820 N. 2e rue également à vendre ! *
*L'agent d'inscription ou le propriétaire doit être présent à chaque présentation. *
*L'agent d'inscription ou le propriétaire doit être présent à chaque présentation. *
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 755 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1860
Prix
2 061 900 $ CAD
Prix par pi²
358 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,27 AC
Stationnement
4 Espaces (0,7 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
89 pi le 2nd St
Commodités
- Lot de coin
- Cour
- Terrain clôturé
- Climatisation
- Balcon
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6-009A-B039-00-0002.0000000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 111 241 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6-009A-B039-00-0002.0000000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
111 241 $ CAD
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