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Castle City 82530 Hwy 111
Espace disponible commerce de détail 10 130 pi² à Indio, CA 92201
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Faits saillants
- Faible taux de location. 1,50$ par pied carré brut modifié.
- Il y a plus de 200 places de stationnement disponibles à la propriété.
- Le deuxième étage est idéal pour une entreprise qui organise des événements en général comme des mariages et des célébrations familiales.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 10 130 pi² | 5 ans | 25,47 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 274,12 $ CAD/m²/an 22,84 $ CAD/m²/mois 21 498 $ CAD/mois 257 980 $ CAD/an | Brut modifié |
2e étage
Le deuxième étage a été utilisé à la fois pour un restaurant et une boîte de nuit. Bien que l'équipement ait été enlevé, la conception d'une cuisine, d'un réfrigérateur et d'un congélateur et d'espaces de travail demeure. (Encore une fois, aucun de ces équipements n'est là. Il doit être acheté à nouveau.) Le propriétaire doit livrer la suite dans un état de coquille de vanille moins les pièces et les zones qui abritaient autrefois l'équipement du restaurant à un moment donné.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Cammie Warburton
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cammie Warburton | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 82530 Hwy 111 , Indio, CA 92201
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 9,38/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 20 259 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 259 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 9,38/1 000 pi² |
À propos de la propriété
NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES. SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT. Il s'agit de la propriété connue sous le nom de Château. Il a présenté de nombreux restaurants et boîtes de nuit dans le passé. Parmi les restaurants qui ont exploité ici par le passé figurent La Casita, une chaîne de restaurants régionale mexicaine, et Shakey Pizza, un locataire national. El Castillo Sinaloense est une ancienne boîte de nuit qui a également généré de grandes foules. La propriété devient maintenant disponible pour sa prochaine série d'utilisations pour la restauration et le divertissement. La zone à l'étage est la mieux adaptée pour un centre d'événements. Mariages, fêtes privées d'anniversaire, quinceaneras, célébrations d'anniversaire sont tous possibles dans cet espace. Le plan comprend un espace de réception avec un bar, un espace ouvert pour les repas et la danse, une infrastructure pour une cuisine commerciale et des toilettes privées. Le deuxième étage dispose à la fois d'un service d'ascenseur, d'un ascenseur de service et d'un accès par cage d'escalier. Les propriétaires sont motivés. Veuillez appeler pour une visite sur place.
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Castle City | 82530 Hwy 111
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