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8250 Calumet Ave
Espace disponible commerce de détail 3 490 pi² à Munster, IN 46321
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Faits saillants
- Ancien restaurant avec 3 490 SF
- Excellente exposition sur l'avenue Calumet
- Salle à manger intérieure et grande cuisine
- Immeuble sur pied avec grand parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 490 pi² | Négociable | 34,02 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 366,18 $ CAD/m²/an 30,52 $ CAD/m²/mois 9 894 $ CAD/mois 118 727 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Ancien restaurant avec 3 490 SF Salle à manger intérieure et grande cuisine Excellente exposition sur l'avenue Calumet Immeuble sur pied avec grand stationnement Pylône de signalisation au large de l'avenue Calumet
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Cuisine
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8250 Calumet Ave , Munster, IN 46321
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 9,17/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 490 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 490 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 9,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ce restaurant de choix est idéalement situé à seulement 0,5 km de la sortie 80/94, ce qui facilite l'accès aux clients locaux et à l'extérieur de la ville. Positionné à seulement 0,1 mille de l'intersection très fréquentée du chemin Ridge et de l'avenue Calumet, il bénéficie d'une grande visibilité. La propriété est stratégiquement située à 1,6 km de l'école secondaire de Munster et à 0,5 km de l'hôtel de ville de Munster, ce qui en fait un lieu central pour les rassemblements communautaires et les événements locaux. Entouré d'un quartier animé axé sur les restaurants, cet endroit est idéal pour attirer les clients des établissements voisins. Il se trouve également à moins d'un mile et demi de cinq hôtels, offrant ainsi un flux constant de clients potentiels provenant d'invités en visite. De plus, la propriété se trouve à seulement trois milles du Centre médical franciscain, offrant des possibilités de répondre aux besoins des professionnels de la santé et des visiteurs. Avec un emplacement aussi stratégique, cet espace de restaurant est parfaitement placé pour devenir un favori local et une entreprise florissante dans la communauté.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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8250 Calumet Ave
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