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Oakland Village Square 8250-8354 W Oakland Park Blvd
975 à 6 175 pi² d’espace disponible à Sunrise, FL 33351
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Propriété faisant l'objet d'un projet de rénovation d'un million de dollars en 2021, y compris un nouveau toit. Plus de 30 000$ ont été investis dans des rénovations pour le ramener au code de l'unité 8312
- Situé à un pâté de maisons à l'ouest de l'intersection achalandée University Drive (56 000 — 64 000 ADT) et du boulevard Oakland Park (41 000 à 75 000 AVD).
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8312 | 975 pi² | 1 an | 17,45 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 17 011 $ CAD/an 1 418 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8322-8324 | 2 600 pi² | 1 an | 13,09 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 34 022 $ CAD/an 2 835 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8350 | 2 600 pi² | 1 an | 15,27 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 39 693 $ CAD/an 3 308 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8300-8354 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 8312
Coque ouverte entièrement climatisée de 975 pieds carrés avec une salle de bain, pouvant être utilisée pour le bureau, l'espace d'entreposage ou le service général aux consommateurs. (14,00 $/an Loyer de base +7,44 $/an CAM). La période de location maximale offerte à ce moment est d'un an. Une nouvelle toiture a été installée il y a quelques années et d'autres investissements en immobilisations ont été entrepris. Situé près de l'intersection très fréquentée de University Drive et West Oakland Park Blvd ; et beaucoup de véhicules et de piétons quotidiennement. Gestion locale attentive de la propriété. Cet appareil a été modernisé en 2022 pour l'utilisation d'un studio d'arts martiaux, de sorte que les exigences en matière de CVC sont énoncées pour un gymnase ou toute autre activité connexe.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aération – Ventilation
- Bureau climatisé avec 2 salles de bains.
- Visibilité élevée : dépassé par 44 200 conducteurs quotidiens.
- Pylône et signalétique bien en vue.
8300-8354 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 8322-8324
Coque ouverte entièrement climatisée de 2 600 pi2 avec deux toilettes, pouvant être utilisées pour le bureau, l'espace d'entreposage ou le service général aux consommateurs au prix de 4212$ par mois (12,00 $/an de loyer de base + 7,44 $/an CAM). La période maximale de location offerte à ce moment est d'un an. Une nouvelle toiture a été installée il y a quelques années et d'autres investissements en immobilisations ont été entrepris. Situé près de l'intersection très fréquentée University Drive et West Oakland Park Blvd ; et beaucoup de véhicules et de piétons quotidiennement. Gestion immobilière attentive à l'échelle locale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 7 - 21 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Poste de travail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Bureau climatisé avec 2 salles de bains.
- Visibilité élevée : dépassé par 44 200 conducteurs quotidiens.
- Pylône et signalétique bien en vue.
8300-8354 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 8350
Coque ouverte entièrement climatisée de 2 600 pi2 avec deux toilettes, actuellement utilisée comme église ou assemblée publique. (14,00 $/an loyer de base +7,44 $/an CAM). La période maximale de location offerte à ce moment est d'un an. Une nouvelle toiture a été installée il y a quelques années et d'autres investissements en immobilisations ont été entrepris. Situé près de l'intersection très fréquentée de University Drive et West Oakland Park Blvd ; et beaucoup de véhicules et de piétons quotidiennement. Gestion immobilière attentive à l'échelle locale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 7 - 21 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Poste de travail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Bureau climatisé avec 2 salles de bains.
- Visibilité élevée : dépassé par 44 200 conducteurs quotidiens.
- Pylône et signalétique bien en vue.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Oakland Village Square
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Apna Bazaar
- Détaillant
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- Dollar Plus
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- Galaxy Chiropractic And Medical Center
- Soins de santé et assistance sociale
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- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 517
- International
- Rene's Schnitzelhaus
- Restaurant
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- The Hibiscus
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Apna Bazaar | Détaillant | 1 | Local |
| Dollar Plus | Détaillant | 1 | - |
| Galaxy Chiropractic And Medical Center | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 517 | International |
| Rene's Schnitzelhaus | Restaurant | 1 | - |
| The Hibiscus | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8250-8354 W Oakland Park Blvd , Sunrise, FL 33351
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 200’ le W Oakland Park Blvd |
| Stationnement | 175 Espaces | Superficie commerciale brute | 42 480 pi² |
| Magasins | 25 | Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1977 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 175 Espaces |
| Magasins | 25 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 200’ le W Oakland Park Blvd |
| Superficie commerciale brute | 42 480 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Année de construction | 1977 |
À propos de la propriété
Zone à forte densité, avec aménagement et réaménagement en cours, avec des projets commerciaux et à usage mixte dans un rayon proche de la place avec une population de 168 000 habitants dans un rayon de 15 minutes en voiture. Situé dans une zone à forte densité avec des projets de développement et de réaménagement en cours, avec des projets commerciaux et à usage mixte dans un rayon proche de la place. La liste actuelle des locataires comprend les commerces de détail, les épiceries, les restaurants, les garderies, les salons de coiffure et les services médicaux et financiers.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Oakland Village Square | 8250-8354 W Oakland Park Blvd
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