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84262 Highway 111 - Chase Bank 82462 Highway 111
1 527 à 26 641 pi² d’espace commerce de détail disponible à Indio, CA 92201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Façades sur la route 111. Le principal corridor de la vallée de Coachella.
- Plus de 30 000 voitures passent par la propriété chaque jour.
- Situé près de nombreux bureaux et services du comté de Riverside.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 527 pi² | 5 ans | 28,16 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 303,06 $ CAD/m²/an 25,26 $ CAD/m²/mois 3 583 $ CAD/mois 42 994 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 570 pi² | 5 ans | 28,16 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 303,06 $ CAD/m²/an 25,26 $ CAD/m²/mois 3 684 $ CAD/mois 44 204 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 6 040 pi² | 5 ans | 28,16 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 303,06 $ CAD/m²/an 25,26 $ CAD/m²/mois 14 172 $ CAD/mois 170 060 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112A | 9 213 pi² | 5 ans | 28,16 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 303,06 $ CAD/m²/an 25,26 $ CAD/m²/mois 21 616 $ CAD/mois 259 398 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12B | 8 291 pi² | 5 ans | 28,16 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 303,06 $ CAD/m²/an 25,26 $ CAD/m²/mois 19 453 $ CAD/mois 233 438 $ CAD/an | Loyer hypernet |
82490 Highway 111 - 1er étage - ste 106
Il y a de trois à quatre espaces de vente au détail en ligne disponibles. Les espaces seront de 1 527 à 6 040 pieds carrés chacun. Les suites sont livrées en coque grise. Le propriétaire fournit une unité de climatisation, un plafond isolé, des gicleurs, des cloisons sèches non peintes, des planchers en béton, des lumières distribuées, des prises électriques distribuées et une salle de bain privée. Le locataire doit terminer le reste de la suite selon ses exigences. La plupart des locaux pourront faire de la publicité auprès de plus de 30 000 voitures par jour qui passent avec des panneaux de pylône ainsi que des panneaux de signalisation sur les bâtiments. La région avoisinante s'agrandit avec l'expansion du campus College of the Desert - India (qui passera de 4 200 à 8 500 étudiants d'ici 2024), du Larson Justice Center et de la India Law Library - tous accessibles à pied ! La région produit une énorme circulation automobile et piétonnière, et les entreprises des environs immédiats ont prospéré. En même temps, la région est mal desservie dans la plupart des secteurs de la vente au détail, ce qui est parfait pour que les entreprises entrent sur le marché et réussissent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
82490 Highway 111 - 1er étage - ste 108
Il y a trois à quatre espaces de vente au détail en ligne disponibles. Les espaces seront de 1 564 à 3 128 pieds carrés chacun. Les suites sont livrées en coque grise. Le propriétaire livre une unité de climatisation, un plafond isolé, des gicleurs, des cloisons sèches non peintes, des planchers en béton, des lumières distribuées, des prises électriques distribuées et une salle de bain privée. Le locataire doit terminer le reste de la suite selon ses exigences. La plupart des locaux pourront faire de la publicité à plus de 30 000 voitures par jour qui passent avec des panneaux de pylône ainsi que des panneaux de signalisation sur les bâtiments. La région environnante s'agrandit avec l'expansion du campus College of the Desert - India (qui passera de 4 200 à 8 500 étudiants d'ici 2023), du Larson Justice Center et de la India Law Library - tous accessibles à pied ! La région produit une énorme circulation automobile et piétonnière, et les entreprises des environs immédiats ont prospéré. En même temps, la région est mal desservie dans la plupart des secteurs de la vente au détail, ce qui est parfait pour que les entreprises entrent sur le marché et réussissent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
82490 Highway 111 - 1er étage - ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
82490 Highway 111 - 1er étage - ste 112A
Cette suite mesure 9 213 pieds carrés avec accès au quai des camions et l'autre à 9 213 pieds carrés. Les deux suites auront des entrées sur le côté nord de la propriété.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
82490 Highway 111 - 1er étage - ste 12B
Cette suite de 8 291 pieds carrés avec accès au quai des camions peut être combinée avec la suite 12A avec une superficie de 9 213 pieds carrés. Les deux suites auront des entrées sur le côté nord de la propriété.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 365 Cabinets Flooring
- Construction
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- Chase Bank
- Banque
- 7 728
- National
- VIP Smoke Shop
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 365 Cabinets Flooring | Construction | - | - |
| Chase Bank | Banque | 7 728 | National |
| VIP Smoke Shop | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 82462 Highway 111 , Indio, CA 92201
À propos de la propriété
Propriété commerciale à locataires multiples qui a fait l'objet d'une rénovation au cours des 12 derniers mois. La phase II prévoit le début de la livraison de trois suites d'une superficie d'environ 1 527, 1 570 et 6 040 pieds carrés. Ces trois unités seront livrées d'ici le 1er novembre 2024 et seront à l'état de coque grise. (Le propriétaire construira un piège à graisse pour un locataire digne de crédit.) Cette propriété est vue par plus de 30 000 voitures par jour qui passent avec des panneaux de pylône ainsi que des panneaux de signalisation du bâtiment. La partie nord de la propriété servira de stationnement à l'avenir pour les clients qui visiteront ce centre commercial. La région environnante s'agrandit avec l'expansion du campus College of the Desert - India (qui passera de 4 200 à 8 500 étudiants d'ici 2024) et plus de 2 000 employés du comté de Riverside basés au Larson Justice Center, au campus du comté sur Oasis Street et à la bibliothèque de droit India, tous accessibles à pied ! La région produit une grande quantité de voitures et de piétons, et les entreprises des environs immédiats ont prospéré. En même temps, la région est mal desservie dans la plupart des secteurs de la vente au détail, ce qui est parfait pour que les entreprises entrent sur le marché et réussissent. Les utilisations idéales qui devraient être envisagées dans ce centre de vente au détail sont les services de photocopieur et de messagerie, les gymnases privés offrant une formation HIIT et les produits de charcuterie.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
84262 Highway 111 - Chase Bank | 82462 Highway 111
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