8245 E Monte Vista Rd
Anaheim, CA 92808

Cet immeuble très médiatisé de deux parcelles médicales et de commerce de détail peut être acheté ensemble ou séparément. L'occasion présente un scénario de location à valeur ajoutée, d'achat par propriétaire/utilisateur ou de réaménagement avec fierté d'être propriétaire dans l'une des villes les plus riches de la Californie et du pays. Le désir d'une propriété à long terme a fait ses preuves, car cette région possède rarement des propriétés qui font l'objet d'un commerce de propriété. Avec seulement 45 000 pi 2 de nouveaux commerces de détail en cours de développement à Yorba Linda, les marchés de Yorba Linda et d'Anaheim Hills ont une forte demande de locataires médicaux et de commerces de détail pour fonctionner avec un trafic régulier, l'accès à proximité de l'autoroute 91, de l'autoroute 241 et de l'autoroute 90. Le revenu médian des ménages est d'environ 131 682$ par année, ce qui permet une part importante du revenu disponible pour les dépenses de santé, de bien-être et de commerce de détail. Parmi les bons locataires d'épicerie à moins d'un mille, on trouve Ralphs, Target, Vons et Sprouts, et d'autres locataires nationaux solides à proximité, notamment : The Home Depot, Hobby Lobby, 24 Hour Fitness, Starbucks, Chic Fil A et BJ's Restaurant & Brewhouse. Les locataires de coffres au détail ont choisi cet emplacement et Dick's Sporting Goods, Bed Bath & Beyond, Kohl's et Costco Wholesale en sont quelques-uns. En ce qui concerne le cabinet médical, les données démographiques appuient l'utilisation avec un âge médian supérieur à 46 ans.