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8242-8248 S Roberts Rd

11 895 pi² Vente au détail Immeuble Bridgeview, IL 60455 1 416 053 $ CAD (119 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Rare grande parcelle dans un emplacement intercalaire dense
Les données démographiques appuient les options de développement de détail, d'utilisation mixte et multifamiliale

Excellent emplacement central avec accès facile à l'autoroute
La municipalité en faveur du développement est ouverte aux concepts

Résumé de l'annonce

KW Commercial est fière de présenter une occasion de réaménagement de 2 parcelles d'environ 1,03 acre à Bridgeview, dans l'Illinois. Situé sur Roberts Road et s'étendant sur 2 rues transversales, il donne aux promoteurs la possibilité de créer une multitude d'utilisations de réaménagement, y compris des usages commerciaux, multifamiliaux et mixtes.
Depuis plus de 40 ans, la propriété est utilisée comme centre de réparation automobile avec atelier de carrosserie, atelier de mécanicien/atelier de détail et exploitation de remorquage avec des contrats municipaux. Situé sur le chemin Roberts, avec un accès facile à l'I-294 et aux principales artères de transport.
Veuillez ne pas communiquer avec les employés et ne les déranger pas. Pour plus d'informations, veuillez communiquer avec Omar Tharani au 630-768-1626 (appel/SMS) ou omarTbroker@gmail.com

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2022)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Taxes	132 468 $	11,14 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	132 468 $	11,14 $

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2022)

Taxes (CAD)
Annuel	132 468 $
Annuel par pi²	11,14 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	132 468 $
Annuel par pi²	11,14 $

Faits sur la propriété

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Condition de vente

Projet de redéveloppement

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Réparation automatique

Taille du bâtiment

11 895 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1958

Prix

1 416 053 $ CAD

Prix par pi²

119 $ CAD

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,27

Taille du lot

1,03 AC

Zonage

C, R4

Stationnement

45 Espaces (3,78 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

199 pi le Roberts Rd

Commodités

Enseigne sur pylône

Affichage

1 of 1

carte
trafic

Impôts fonciers

Numéro de lot	18-35-202-036-0000	Évaluation totale	343 320 $ CAD (2023)
Évaluation du terrain	136 631 $ CAD (2023)	Impôts annuels	132 468 $ CAD (11,14 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	206 689 $ CAD (2023)	Année d’imposition	2022 Payable 2023