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8240 US Highway 60 W
Espace disponible commerce de détail 10 626 pi² à Lewisport, KY 42351
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Faits saillants de la sous-location
- Signalisation du monument disponible
- Le bail existant expire le 28/02/33
- Les détaillants à proximité comprennent Dollar General Market, Crossroads IGA et Labor Management Credit Union.
- 49 places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 626 pi² | Févr. 2033 | 9,95 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 107,14 $ CAD/m²/an 8,93 $ CAD/m²/mois 8 814 $ CAD/mois 105 771 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8240 US Highway 60 W , Lewisport, KY 42351
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 4,61/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 626 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 10 626 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 4,61/1 000 pi² |
À propos de la propriété
NAI Isaac a le plaisir de présenter un immeuble de commerce de détail autonome de +/-10 626 pi2 en sous-location à Lewisport, au Kentucky. Zone métropolitaine de taille moyenne située dans les rivières et les plaines de la région du Sud-Est. Les industries primaires comprennent les soins de santé et la fabrication. Lewisport est la plus grande ville du comté de Hancock et se trouve à neuf milles à l'ouest du siège du comté, Hawesville, sur les rives de la rivière Ohio. Lewisport se trouve sur un fond plat et fertile qui s'étend au-delà de la ville à l'est et à l'ouest. La rivière Ohio forme la limite nord de Lewisport et du comté de Hancock.
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Présenté par
8240 US Highway 60 W
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