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Freestanding Retail | Flexible B-2 Zoning 824 W Raleigh Blvd
11 480 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Rocky Mount, NC 27803
Faits saillants de l’investissement
- 11 480 pieds carrés à valeur ajoutée autonome avec une visibilité immense, un grand stationnement et un accès direct aux clients.
- Le 824 W Raleigh Boulevard offre de multiples possibilités de repositionnement dans un endroit attrayant avec une solide base de consommateurs.
- District de corridor commercial B-2 zoné, l'une des désignations de zonage les plus polyvalentes de la ville de Rocky Mount, permettant une variété d'utilisations.
- Situé à l'intersection signalisée du boulevard W Haven et du boulevard W Raleigh (route 97 en Caroline du Nord), l'un des principaux corridors de la région.
- À 1,6 km de la gare de Rocky Mount, à 2,4 km de l'US Highway 301 BYP, à 2,7 km de l'US Highway 64 et à 9,4 km de l'Interstate 95.
- Entouré de détaillants nationaux et offrant une proximité avec eux, notamment Dollar Tree, Dollar General, Piggly Wiggly, Hardee's, Food Lion et plus encore.
Résumé de l'annonce
824 W Raleigh Boulevard is a one-story, 11,480-square-foot single-tenant building on an 82,328-square-foot (1.89-acre) corner parcel. The property has a drive-thru and offers outstanding frontage and visibility at a signalized intersection with four access points.
824 W Raleigh Boulevard offers multiple repositioning opportunities in an attractive location with a strong consumer base. A new owner can lease the building as is, subdivide it and lease it to multiple tenants, or open their own business on the property, taking advantage of the well-trafficked location. Additionally, the building can be razed, and the parcel can be developed, utilizing the strength of the lot and market to attract a new tenant. The parcel is zoned B-2 Commercial Corridor District, one of the most versatile zoning designations in the city of Rocky Mount, allowing for a variety of uses. Please contact the agent for more details.
The property, 824 W Raleigh Boulevard, is located at the signalized intersection of W Haven Boulevard and W Raleigh Boulevard (NC Route 97), one of the area’s primary commercial and commuter corridors. The property enjoys outstanding visibility and frontage and offers four points of access. The property is near major roadways, area schools, and the Rocky Mount Train Station. The location is surrounded by densely developed residential neighborhoods that provide a strong consumer base and national retailers that drive traffic to the area. 824 W Raleigh Boulevard offers the opportunity to acquire a versatile building in a strong and growing submarket.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financial Statements
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Faits sur la propriété
À propos de Récit de Rocky Mount
Rocky Mount, en Caroline du Nord, est situé à la jonction de plusieurs grandes routes et voies ferrées, y compris les autoroutes 95 et 87. Historiquement, l'économie de la ville était centrée sur le textile et la fabrication, mais la région a attiré diverses industries au cours des dernières décennies. La région a accès à un bassin de talents plus important que la moyenne par l'entremise du collectif de collèges et d'universités, y compris la North Carolina Wesleyan University et de nombreux autres établissements, à moins de 90 minutes en voiture. Le commerce, le transport et la fabrication continuent de constituer une grande partie de la main-d'œuvre de la région des Montagnes Rocheuses.
La région au sud du cœur de Rocky Mount est principalement une zone suburbaine avec accès à certaines des voies de circulation régionales les plus fréquentées, y compris la State Route 301, qui relie la région à la région de Richmond. La région a également accès au cœur de la ville, aux districts adjacents et aux zones nouvellement revitalisées. Très peu de nouveaux espaces de vente au détail ont été construits dans ce secteur au cours des cinq dernières années, ce qui a rendu difficile la recherche d'espaces de vente au détail. Le manque d'espace disponible, conjugué à la hausse de la demande de locaux commerciaux dans la région au cours des dernières années, a maintenu les postes vacants serrés et les gains de loyers stables. Ces caractéristiques, ainsi que l'abordabilité de la région, devraient continuer d'avoir un impact positif sur le secteur du commerce de détail de la région.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3759-09-16-7523 | Évaluation des bâtiments | 2 685 232 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 150 764 $ CAD | Évaluation totale | 2 835 996 $ CAD |
Impôts fonciers
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Contact pour la vente à l’encan
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