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8237-8247 La Mesa Blvd 8237-8239 La Mesa Blvd
1 284 pi² d’espace commerce de détail disponible à La Mesa, CA 91942
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FAITS SAILLANTS
- Sur le marché pour la première fois depuis plus de quatre décennies, 1 284 pi2 de surface au rez-de-chaussée avec plan d'étage ouvert
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8243 | 1 284 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8241-8247 La Mesa Blvd - 1er étage - ste 8243
- Occasion rare - 1 284 pi² d'espace au rez-de-chaussée avec un plan d'étage ouvert, idéal pour des usages de commerce de détail ou de fitness - Opportunité incroyable d'être au cœur du Village de La Mesa avec une visibilité exceptionnelle grâce à une enseigne sur l'artère principale de La Mesa - Entouré de marques de commerce de détail et de restaurants prospères, notamment Farmers Table, Light Bulb Coffee, Swami's Cafe, et bien d'autres
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dr. Pilates
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- 1
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- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- 1 159
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dr. Pilates | - | 1 | - |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | 1 159 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8237-8239 LA MESA BLVD , LA MESA, CA 91942
| Superficie totale disponible | 1 284 pi² | Superficie commerciale brute | 8 623 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,18 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1926 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 284 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 8 623 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,18 AC |
| Année de construction | 1926 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Devenez membre du centre-ville historique de La Mesa, un point névralgique local qui attire les foules avec des événements en cours sur le boulevard La Mesa - Marché en pleine croissance qui voit un afflux de jeunes familles, avec une communauté accueillante qui sera bientôt reconnue avec son propre panneau d'arche distrait - En Good Company avec des marques de vente au détail et de restaurants à succès, notamment Farmers Table, Light Bulb Coffee, Swami's Cafe, et plus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
8237-8247 La Mesa Blvd | 8237-8239 La Mesa Blvd
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