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8235-8259 S Kedzie Ave
1 100 à 7 300 pi² d’espace disponible à Chicago, IL 60652
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Faits saillants
- Zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 8237 | 1 100 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 51,97 $ CAD/pi²/an 4,33 $ CAD/pi²/mois 57 172 $ CAD/an 4 764 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 8239 | 4 000 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 8243 | 1 100 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 8247 | 1 100 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 51,97 $ CAD/pi²/an 4,33 $ CAD/pi²/mois 57 172 $ CAD/an 4 764 $ CAD/mois | Brut modifié |
8235-8259 S Kedzie Ave - 1er étage - ste 8237
102 m² d'espace commercial idéalement situé, avec un stationnement spacieux et un potentiel polyvalent pour diverses entreprises, cette propriété avec vitrine offre une opportunité d'affaires unique. Son excellent état d'entretien et ses dispositifs de sécurité renforcent son attrait auprès des locataires potentiels. À la recherche des bonnes entreprises pour desservir la communauté résidentielle locale.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Unité Corner End-Cap.
8235-8259 S Kedzie Ave - 1er étage - ste 8239
4000 pi² d'espace ouvert. Plus de 2000 résidences entourent la plaza Potentiel commercial : Cette propriété convient parfaitement à une variété d'entreprises, notamment : • Restaurant ou café • Boulangerie • Magasin de pneus • Boutique de lunetterie • Cabinets médicaux • Banque alimentaire • Garderie avant et après l'école • Bureaux d'assurance ou de services fiscaux • Magasin de téléphonie mobile • Boutique de vêtements • Magasins de vente en vrac • Salon de manucure
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Espace ouvert
- Espace ouvert
8235-8259 S Kedzie Ave - 1er étage - ste 8243
La situation stratégique de la propriété est complétée par sa proximité avec un quartier résidentiel florissant. Elle est adjacente à des établissements populaires tels que Sharks Fish and Chicken et à proximité de Dunkin Donuts, Aldi, Walgreens, l'épicerie Pete's et un lave-auto local, qui contribuent à un flux constant de clientèle.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 4 - 5 Personnes
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
8235-8259 S Kedzie Ave - 1er étage - ste 8247
Cette suite de 102 mètres carrés est nichée au cœur de la plaza. Elle est entourée de plus de 2000 résidences. Ce serait un excellent emplacement pour de nombreuses entreprises médicales, comme un cabinet d'ophtalmologie ou un cabinet dentaire. Il existe également la possibilité de combiner deux unités pour bénéficier d'un espace de 204 mètres carrés.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 3 - 9 Personnes
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 8235-8259 S Kedzie Ave, Chicago, IL 60652
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fon Fon Chinese Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- Sharks Fish & Chicken
- Restaurant
- 6
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fon Fon Chinese Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Sharks Fish & Chicken | Restaurant | 6 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8235-8259 S Kedzie Ave , Chicago, IL 60652
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Freedom Realty Group LLC
8235-8259 S Kedzie Ave
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