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8235-8259 S Kedzie Ave
1 100 à 5 500 pi² d’espace commerce de détail disponible à Chicago, IL 60652
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 24 000 voitures par jour passent
- Centre commercial récent et attrayant
- Chaque espace est entièrement fini, prêt à être personnalisé et ouvert pour votre entreprise
- 40 PLACES DE STATIONNEMENT avec deux bordures
- Grande signalisation à colonne visible pour tous les locataires
- PRINCIPAUX LOCATAIRES
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 à 5 500 pi² | Négociable | 33,75 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 363,32 $ CAD/m²/an 30,28 $ CAD/m²/mois 15 470 $ CAD/mois 185 645 $ CAD/an | Loyer hypernet |
8235-8259 S Kedzie Ave - 1er étage
1 100 à 5 500 pieds pieds 2 disponibles à la location au 83e et avenue Kedzie. Le centre est très visible et il y a beaucoup de circulation à pied et de conduite. Chaque espace est doté d'un bâtiment. La propriété est accessible de toutes les directions. De nombreux locataires nationaux et régionaux à proximité, tels que Pete's Fresh Market, Buddy Bear Carwash, Dunkin Donuts, Aldi, Walgreens Pharmacy et bien d'autres. Le site est idéal pour les utilisateurs médicaux, les magasins de vêtements, les services fiscaux, les esthéticiennes, les utilisateurs d'épiceries, etc. Des panneaux de signalisation sur pylône sont disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Pylon Signage Available
- Densely Populated Area
- Heavy Traffic Counts
- Many National & Regional tenants in the area
- Major Business District
- Easy Access from all directions
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 8235-8259 S Kedzie Ave, Chicago, IL 60652
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Babas
- Hébergement et services alimentaires
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- Crazy Outlet
- Détaillant
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- Sharks Fish & Chicken
- Restaurant
- 6
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Babas | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Crazy Outlet | Détaillant | - | - |
| Sharks Fish & Chicken | Restaurant | 6 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8235-8259 S Kedzie Ave , Chicago, IL 60652
À propos de la propriété
1 100 à 5 500 pieds pieds 2 disponibles à la location au 83e et avenue Kedzie. Le centre est très visible et il y a beaucoup de circulation à pied et de conduite. Chaque espace est doté d'un bâtiment. La propriété est accessible de toutes les directions. De nombreux locataires nationaux et régionaux à proximité, tels que Pete's Fresh Market, Buddy Bear Carwash, Dunkin Donuts, Aldi, Walgreens Pharmacy et bien d'autres. Le site est idéal pour les utilisateurs médicaux, les magasins de vêtements, les services fiscaux, les esthéticiennes, les utilisateurs d'épiceries, etc. Des panneaux de signalisation sur pylône sont disponibles.
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
-
Adam Haleem -
Neil Haleem -
Network Real Estate Group, Ltd.
Présenté par
8235-8259 S Kedzie Ave
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