Oak Street Modern Retail | 8228 Oak St
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Oak Street Modern Retail 8228 Oak St
3 540 pi² 100% Loué Bureau Immeuble New Orleans, LA 70118 1 652 520 $ CAD (467 $ CAD/pi²) 6,89% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Le 8228 Oak Street offre une occasion exceptionnelle de posséder une propriété commerciale bien entretenue et productrice de revenus dans un emplacement dynamique de la Nouvelle-Orléans. Cet immeuble de deux étages dispose d'un grand stationnement hors voirie et d'un emplacement idéal sur la rue Oak, très fréquentée. Le rez-de-chaussée est loué sur une base NNN favorable à Primo Hoagies, une franchise sandwich reconnue à l'échelle nationale. L'unité à l'étage est occupée sur une base mensuelle par un bureau de thérapie ou un studio et pourrait être propriétaire/exploitée ou louée à long terme. La propriété est prête à emménager pour tout investisseur à la recherche d'un revenu locatif élevé. Les propriétaires-occupants apprécieront également l'emplacement idéal et les locataires établis.
La propriété prospère dans un quartier commercial populaire. Les voisins comprennent Zotz Cafe, Oak Street Brewery, Jacques-Imo's, Maple Leaf Bar, Breads on Oak et bien d'autres.
La propriété prospère dans un quartier commercial populaire. Les voisins comprennent Zotz Cafe, Oak Street Brewery, Jacques-Imo's, Maple Leaf Bar, Breads on Oak et bien d'autres.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 540 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 652 520 $ CAD
Prix par pi²
467 $ CAD
Taux de capitalisation
6,89%
Revenu net d’exploitation
113 918 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
1 500 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Terrain en acres
0,08 AC
Zonage
HU-MU
Stationnement
3 Espaces (0,85 espaces par 1 000 pi² loués)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 1 500 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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2e étage
| Taille | 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
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Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7-16-1-106-02 | Évaluation des bâtiments | 107 839 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 112 $ CAD | Évaluation totale | 122 950 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7-16-1-106-02
Évaluation du terrain
15 112 $ CAD
Évaluation des bâtiments
107 839 $ CAD
Évaluation totale
122 950 $ CAD
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Ben Jacobson -
Aaron Kazanoff -
ben + burka
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