Douglas Plaza | 8226 Douglas Ave
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Douglas Plaza 8226 Douglas Ave
Espace disponible bureau 1 579 à 24 383 pi² à Dallas, TX 75225
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FAITS SAILLANTS
- Tour de bureaux de 8 étages au cœur du centre Preston
- Gestion sur place et propriété à long terme ; agent de courtoisie le samedi
- À distance de marche de plus de 100 commodités avoisinantes, y compris la vente au détail, l'hôtel Hilton et les restaurants
- Accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 ; Stationnement des visiteurs avec service de voiturier
- Cour magnifiquement paysagée avec chute d'eau apaisante
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 967 pi² d’espace adjacent
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 967 pi² d’espace adjacent
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Ancien espace médical. De nombreuses éviers dans la suite. Une rénovation complète sera effectuée et un bail d'une durée minimale de 5 ans est requis.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace nécessitant des rénovations
- Disposition intensive du bureau
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Prêt pour que le locataire choisisse les finitions. Gestionnaire sur place, ingénieur, concierge de jour, stationnement gratuit, commodités accessibles à pied dans le Preston Center juste devant la porte. 10 $ le pied carré en dessous des tarifs du marché de Preston Center.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Ancien cabinet dentaire. Beaucoup de plomberie en place.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Cuisine
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 311 | 3 324 pi² | Négociable | 46,29 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 153 861 $ CAD/an 12 822 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 319 | 1 943 pi² | Négociable | 46,29 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 89 938 $ CAD/an 7 495 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 325 | 2 700 pi² | Négociable | 46,29 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 124 978 $ CAD/an 10 415 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 355 | 5 811 pi² | Négociable | 46,29 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 268 980 $ CAD/an 22 415 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 415 | 1 667 pi² | 5-10 ans | 46,29 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 77 162 $ CAD/an 6 430 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 449 | 1 725 pi² | Négociable | 46,29 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 79 847 $ CAD/an 6 654 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 3 427 pi² | Négociable | 46,29 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 158 629 $ CAD/an 13 219 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 549 | 1 579 pi² | Négociable | 46,29 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 73 089 $ CAD/an 6 091 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 750 | 2 207 pi² | 3-5 ans | 46,29 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 102 158 $ CAD/an 8 513 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 311
| Taille |
| 3 324 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,29 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 153 861 $ CAD/an 12 822 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 319
| Taille |
| 1 943 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,29 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 89 938 $ CAD/an 7 495 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 325
| Taille |
| 2 700 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,29 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 124 978 $ CAD/an 10 415 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 355
| Taille |
| 5 811 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,29 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 268 980 $ CAD/an 22 415 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 415
| Taille |
| 1 667 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 46,29 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 77 162 $ CAD/an 6 430 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 449
| Taille |
| 1 725 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,29 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 79 847 $ CAD/an 6 654 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 3 427 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,29 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 158 629 $ CAD/an 13 219 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 549
| Taille |
| 1 579 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,29 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 73 089 $ CAD/an 6 091 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 750
| Taille |
| 2 207 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 46,29 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 102 158 $ CAD/an 8 513 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste 311
| Taille | 3 324 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 967 pi² d’espace adjacent
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3e étage, ste 319
| Taille | 1 943 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage, ste 325
| Taille | 2 700 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage, ste 355
| Taille | 5 811 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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4e étage, ste 415
| Taille | 1 667 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 46,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ancien espace médical. De nombreuses éviers dans la suite. Une rénovation complète sera effectuée et un bail d'une durée minimale de 5 ans est requis.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition intensive du bureau
- Espace nécessitant des rénovations
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CARTE
4e étage, ste 449
| Taille | 1 725 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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4e étage, ste 450
| Taille | 3 427 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Prêt pour que le locataire choisisse les finitions. Gestionnaire sur place, ingénieur, concierge de jour, stationnement gratuit, commodités accessibles à pied dans le Preston Center juste devant la porte. 10 $ le pied carré en dessous des tarifs du marché de Preston Center.
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5e étage, ste 549
| Taille | 1 579 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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7e étage, ste 750
| Taille | 2 207 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 46,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ancien cabinet dentaire. Beaucoup de plomberie en place.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Salle de bains privée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Édifice à bureaux de 8 étages situé au cœur de Preston Center rénové en 2001. Agrégat blanc et verre fumé. Il n'y a pas de suites exécutives dans l'immeuble. Usage mixte commercial et médical léger.
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1967/2001
Hauteur du bâtiment
8 Étages
Taille du bâtiment
95 496 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 991 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
320 Couvert Espaces de stationnement
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
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