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Charleston & Tomsik Center 8221-8251 W Charleston Blvd
1 140 pi² d’espace commerce de détail disponible à Las Vegas, NV 89117
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Visibilité dans la rue avec beaucoup de stationnement devant
- Forte démographie démographique (plus de 20 000 personnes dans un rayon de 1 mille)
- Panneaux de pylône disponibles
- Intersection signalée avec nombre élevé de trafic (40 000+ VPD)
- Mélange chevronné de locataires résistants à Internet et axés sur le service
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 140 pi² | Négociable | 29,43 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 316,75 $ CAD/m²/an 26,40 $ CAD/m²/mois 2 796 $ CAD/mois 33 546 $ CAD/an | Loyer hypernet |
8221-8251 W Charleston Blvd - 1er étage - ste 101
Locaux commerciaux et bureaux à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8221-8251 W Charleston Blvd , Las Vegas, NV 89117
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 335’ le W. Charleston |
| Stationnement | 87 Espaces | Superficie commerciale brute | 14 836 pi² |
| Magasins | 9 | Superficie totale du terrain | 1,22 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1997 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 87 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 335’ le W. Charleston |
| Superficie commerciale brute | 14 836 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,22 AC |
| Année de construction | 1997 |
À propos de la propriété
Joignez-vous au Charleston & Tomsik Center, un centre de bande de quartier multi-locataires situé à l'angle de signalisation du boulevard West Charleston et du chemin Cimarron près de Summerlin Nord. L'esplanade bénéficie d'un grand nombre de places de stationnement (plus de 40 000 VPD), d'une visibilité dans la rue et d'un grand nombre de places de stationnement en face (87 places de stationnement), d'une forte démographie démographique (~20 000 personnes dans un rayon de 1 mille), d'une liste de locataires chevronnés axés sur le service et est entourée de communautés résidentielles à distance de marche. Nouvelle propriété en place, prête à offrir un loyer gratuit, des primes de placement et des primes de courtage agressives aux locataires admissibles.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Charleston & Tomsik Center | 8221-8251 W Charleston Blvd
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