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816, 822 & 830 Front St. 822-830 Front St
47 712 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Georgetown, SC 29440 12 983 760 $ CAD (272,13 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occasion rare de posséder l'une des plus grandes propriétés historiques de placement au détail sur Front Street à Georgetown, en Caroline du Sud
- Seule propriété sur Front Street avec un grand parking privé
- Occasion exceptionnelle pour un projet d'hôtel ou de condo
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Saisir cette rare occasion de posséder l'une des plus grandes propriétés historiques de placement au détail sur Front Street à Georgetown, en Caroline du Sud. Situés à la fois dans un district TIF et dans une zone d'opportunité désignée, ces immeubles commerciaux de premier plan offrent d'importants incitatifs fiscaux pour encourager le développement. Cela pourrait être une excellente occasion pour un projet d'hôtel ou de condo, avec 55 places de stationnement, le seul stationnement privé au centre-ville de Georgetown. De manière unique, il s'agit de la seule propriété sur Front Street avec un grand parking privé, un véritable point de vue dans le centre-ville animé de Georgetown où le stationnement est très recherché.
Situé au cœur de cette ville historique — la troisième plus ancienne de Caroline du Sud — ces bâtiments sont entourés d'une architecture magnifiquement préservée et d'une communauté riveraine florissante. Georgetown est devenue une destination touristique en pleine croissance connue pour sa riche histoire maritime, attirant chaque année des milliers de visiteurs dans ses boutiques, ses restaurants et ses activités de plein air. Avec un tourisme en expansion, une économie locale dynamique et des avantages fiscaux uniques, cette propriété offre une occasion rare d'investir dans l'une des villes côtières les plus charmantes du Sud-Est.
Situé au cœur de cette ville historique — la troisième plus ancienne de Caroline du Sud — ces bâtiments sont entourés d'une architecture magnifiquement préservée et d'une communauté riveraine florissante. Georgetown est devenue une destination touristique en pleine croissance connue pour sa riche histoire maritime, attirant chaque année des milliers de visiteurs dans ses boutiques, ses restaurants et ses activités de plein air. Avec un tourisme en expansion, une économie locale dynamique et des avantages fiscaux uniques, cette propriété offre une occasion rare d'investir dans l'une des villes côtières les plus charmantes du Sud-Est.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
47 712 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
12 983 760 $ CAD
Prix par pi²
272,13 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,10
Taille du lot
1,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Mixed-Use - Usage mixte, commerce de détail, résidentiel | *Possibilité de rezonage
Stationnement
30 Espaces (0,63 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
Bike Score®
Très cyclable (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ





Impôts fonciers
Numéro de lot | 05-0029-038-00-00 | Évaluation des bâtiments | 42 168 $ CAD |
Évaluation du terrain | 17 312 $ CAD | Évaluation totale | 59 480 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-0029-038-00-00
Évaluation du terrain
17 312 $ CAD
Évaluation des bâtiments
42 168 $ CAD
Évaluation totale
59 480 $ CAD
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