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8219 Northern Blvd
Espace disponible commerce de détail 2 500 pi² à Jackson Heights, NY 11372
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Conforme à l'ADA
- Construction neuve
- Emplacement du coin
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 500 pi² | Négociable | 69,25 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 173 117 $ CAD/an 14 426 $ CAD/mois | À déterminer |
2e étage
Nouvelle Construction – Espace Commercial Conforme à l'ADA à Louer – Idéal pour Bureaux Professionnels, Commerce de Détail ou Services Personnels Situé à l'angle très visible de Northern Blvd, cet espace commercial flambant neuf au deuxième étage offre 2 500 pieds carrés d'opportunité locative de premier choix. Implanté au cœur de Jackson Heights, cette propriété bénéficie d'un trafic piétonnier important et se trouve à proximité des principales lignes de métro, ce qui la rend facilement accessible pour les employés et les clients. Cet espace est classé sous le Groupe d'Utilisation 6A et le Groupe d'Occupation B, ce qui le rend idéal pour une variété d'activités commerciales, notamment : • Bureaux professionnels (cabinets d'avocats, agences immobilières, comptabilité, conseil) • Magasins de détail (boutiques, petits commerces) • Cabinets médicaux ou dentaires • Entreprises de services personnels (salons de beauté, barbiers, spas) Caractéristiques de l'espace : • Conforme à l'ADA avec un ascenseur offrant un accès direct au deuxième étage. • Inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue dynamique sur le quartier. • Livré en finition "boîte blanche", prêt à être personnalisé, avec des unités modernes de style européen et des salles de bain. • Emplacement d'angle très visible avec un fort trafic piétonnier et à proximité des stations de métro, offrant une commodité optimale pour les employés et les clients.
- Forte circulation pédestre de jour
- Emplacement du coin
- Conformité ADA
- Beaucoup de lumière naturelle
- Nouvelle construction
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8219 NORTHERN BLVD , JACKSON HEIGHTS, NY 11372
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1938 |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 1938 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de construction neuve conforme à l'ADA à louer — Idéal pour les garderies, les studios de danse ou les commerces de détail Situé à l'angle très visible du boulevard Northern, cet espace nouvellement construit au deuxième étage offre une excellente occasion pour une variété d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, la garderie ou un studio de danse. Situé dans le quartier animé de Jackson Heights, cet établissement bénéficie d'une forte circulation piétonnière et est idéalement situé à proximité des principaux centres de transport, y compris des stations de métro à proximité, offrant un accès facile aux employés et aux clients. L'espace bénéficie d'une abondance de lumière naturelle avec de grandes fenêtres offrant une vue sur le quartier animé, créant un environnement accueillant et productif. Les principales caractéristiques comprennent : • Conforme à l'ADA avec un ascenseur qui offre un accès direct à l'espace. • Livré sous forme de boîte blanche, prêt pour la personnalisation du locataire. • Équipé d'unités européennes modernes et de salles de bains. • Situé dans une zone commerciale florissante à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. Cet espace offre un emplacement polyvalent et accessible à toute entreprise cherchant à établir une présence à Jackson Heights.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
8219 Northern Blvd
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