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8216 Georgia Ave

5 843 pi² Local commercial Immeuble Silver Spring, MD 20910 5 049 240 $ CAD (864,15 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Brasserie entièrement construite et en exploitation. Veuillez ne pas interférer et ne pas communiquer avec les opérations en cours ou les employés.
  • Le vendeur croit pouvoir livrer l'immeuble vacant, ACHAT IDÉAL POUR UN NOUVEL UTILISateur/ACHETEUR !
  • Entièrement remodelé en 2017 pour l'utilisation actuelle.
  • Idéal pour les salons, les restaurants, les usages religieux, les centres d'événements, etc.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Idéal pour un restaurant, un salon, des usages religieux, un espace événementiel et plus encore.
AMÉLIORATIONS : Le vendeur croit que cette propriété peut être livrée vacante, il s'agit donc d'un achat idéal pour un nouvel UTILISATEUR/PROPRIÉTAIRE.
L'intérieur est conçu en sections qui comprennent la grande salle de robinetterie à l'avant le long de l'avenue Georgia, la grande salle de brasserie arrière, une salle à mange/rassemblement extérieure, une cuisine, deux grandes salles de bains, une grande glacière à l'entrée, un bureau, un espace de rangement et une salle des ordures.
La Tap Room peut accueillir +/- 60 personnes et beaucoup d'espace debout supplémentaire, ainsi que des sièges extérieurs surélevés avec un auvent complet au-dessus et 4 grandes tables pouvant accueillir jusqu'à +/- 24 personnes supplémentaires. La salle des robinets comprend un bar/comptoir, 16 robinets à bière, un évier à main, un poste de vaisselle, un distributeur d'eau pour le client et deux grandes portes enroulables à panneaux de verre qui donnent une sensation d'ouverture et d'aération à l'espace. Il y a de hauts plafonds dans tout le bâtiment.
La grande salle de la brasserie comprend plusieurs cuves de fermenteur en acier inoxydable et du matériel de brassage. Cette zone a de hauts plafonds, des lucarnes, un drain de plancher, des rangements, etc. Il y a un grand espace ouvert permettant aux gens de se rassembler et de voir les activités dans cet espace.
Il y a un coin cuisine (+/- 216 pi2) pour l'assemblage des aliments préparés. Cette pièce comprend 4 réfrigérateurs, un évier à 3 compartiments, 2 lavabos et des comptoirs. Il n'y a pas de système de capot. Il y a une grande glacière sans rendez-vous (+/- 400 pi2) pour l'entreposage des fus et autres boissons.
Il s'agit d'un immeuble de vente au détail en parpence et en brique à un seul niveau faisant face à l'avenue Georgia, au centre-ville de Silver Spring. L'espace est accessible aux fauteuils roulants à partir d'une rampe le long du côté du bâtiment et le bâtiment est aspergé. La structure principale a été construite vers 1922, mais en 2017, le bâtiment a été vidé et entièrement repensé pour son utilisation actuelle et remis au code. Il y a deux unités de conditionnement CVC (10 tonnes et 5 tonnes) avec chauffage au gaz et climatisation électrique sur le toit et des conduits intérieurs fournissant du chauffage central et de l'air. Les planchers sont en béton lisse. Le toit est un système en caoutchouc TPO blanc avec isolation rigide R-25.
VOIR LA TROUSSE DE MARKETING COMPLÈTE CI-JOINTE.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
5 843 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1922/2018
Prix
5 049 240 $ CAD
Prix par pi²
864,15 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
0,20 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CR 5.0 - CR 5.0 avec une FAR de 5 pour les utilisations commerciales et résidentielles et une limite de hauteur de 300 pieds.
Façade
30’ le Georgia Ave

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Excellent transport en commun (88)
Bike Score®
Très cyclable (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Club Pilates
Mamma Lucia
Giant Food
Starbucks
Capital One
Citizens Bank
Chase Bank
Truist
Planet Fitness
Sandy Spring Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
13-01048030
Évaluation du terrain
1 503 813 $ CAD
Évaluation des bâtiments
750 134 $ CAD
Évaluation totale
2 253 946 $ CAD
  • ID d’inscription: 31978290

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8216 Georgia Ave, Silver Spring, MD 20910

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