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Shops @ New Hope 821 W New Hope Dr
Espace disponible commerce de détail 2 533 pi² à Cedar Park, TX 78613
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 110 | 2 533 pi² | 15’ | Négociable | 40,50 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 102 592 $ CAD/an 8 549 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110
Nouvelle construction – Espace brut de première génération où le locataire peut concevoir l’unité selon ses spécifications exactes pour un aménagement des plus efficaces. Superficie de 2533 pieds carrés avec possibilité d’ajouter 1856 pieds carrés supplémentaires. Excellente visibilité et exposition, face à New Hope et adjacent à une cour intérieure. Unité en coin en forme de L. Plafonds de 15 pieds. Situé sur New Hope Blvd, un corridor routier majeur pour Cedar Park et Leander. À proximité des principales autoroutes 183A/Whitestone (Hwy 1431) et d’un centre commercial ancré. Cedar Park/Leander/Nord d’Austin figurent parmi les zones à plus forte croissance aux États-Unis. Corridor à fort trafic le long de W New Hope, desservant certains des quartiers les plus densément peuplés et des familles à revenu élevé dans la région nord d’Austin.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 15’
- Baie vitrée
- Espace en forme de L d'angle avec beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 821 W NEW HOPE DR , CEDAR PARK, TX 78613
| Superficie totale disponible | 2 533 pi² | Superficie totale du terrain | 2,61 AC |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 533 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,61 AC |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Shops @ New Hope | 821 W New Hope Dr
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