821-825 Royal Way

Cet immeuble flexible comprend les 821 et 825 Royal Way. Chaque côté a 1 200 pieds carrés d'espace d'entreposage à haut plafond et 750 pieds carrés d'espace de bureau. Au total, il y a 3 900 pieds carrés de : 4 bureaux, 2 salles de bains, 2 mini-cuisines et 2 espaces d'entreposage. Le stationnement peut accueillir confortablement 9 voitures. Bâtiment en métal avec toit métallique. Chaque entrepôt est livré avec un mini split et un radiateur à gaz.
Cette propriété est située près du centre d'Edmond, ce qui en fait l'une des, sinon la seule, propriété commerciale abordable de sa région. Que ce soit pour un usage personnel ou à des fins d'investissement, son emplacement et son caractère unique font de cette propriété un atout souhaitable pour ceux qui veulent démarrer une entreprise ou la louer à ses locataires actuels ou futurs.
À l'heure actuelle, un centre de bien-être occupe les deux places pour 3 750$ par mois et le loyer augmente de 50$ par année. Les locataires sont prêts à rester ou à déménager, selon les attentes du nouveau propriétaire et le nouveau bail. Le bail actuel est en vigueur jusqu'en mai 2024, mais le locataire est prêt à renégocier ou à annuler le bail au besoin.
Charges en 2023 : Taxes foncières : 4 400$. Assurance : 2 600$. Réparations et entretien : 800$.
Appelez le 972-740-8367 pour plus de détails.