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Leffingwell Building 821-825 Chicago Ave
Espace disponible bureau 200 à 2 700 pi² à Evanston, IL 60202
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2-A | 2 500 pi² | Négociable | 18,57 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 46 433 $ CAD/an 3 869 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste misc | 200 pi² | Négociable | 36,97 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 7 395 $ CAD/an 616,21 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 2-A
Déménagez votre entreprise dans le bâtiment historique Leffingwell à Evanston. Le local 2-A offre environ 2 500 pieds carrés d'espace de bureau récemment rénové au deuxième étage, disponible immédiatement. Situé juste en face des stations de la ligne violette du CTA et de la ligne UP-N de Metra. 2 652 $ par mois. Chauffage et taxes inclus. Le locataire paie l'électricité et le téléphone/internet.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Étapes du transport en commun
- Étapes du transport en commun
2e étage, ste misc
le loyer comprend le CVC et l'internet
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LEFFINGWELL BUILDING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Active Body Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Brew Camp
- Détaillant
- 1
- -
- Colab Evanston LLC
- Construction
- 1
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- Fonseca Martial Arts & Fitness Inc
- Entraînement physique
- 4
- Local
- Gleanster
- Services
- 1
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- Qua Martial Arts
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Active Body Clinic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Brew Camp | Détaillant | 1 | - |
| Colab Evanston LLC | Construction | 1 | - |
| Fonseca Martial Arts & Fitness Inc | Entraînement physique | 4 | Local |
| Gleanster | Services | 1 | - |
| Qua Martial Arts | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 821-825 CHICAGO AVE , EVANSTON, IL 60202
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Superficie commerciale brute | 23 390 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 23 390 pi² |
| Année de construction | 1937 |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 825 Chicago, juste en face de la station CTA Metra et Purple Line près de Chicago et Main Street à Evanston. Le loyer comprend le chauffage et les taxes. Le locataire paie une part de l'électricité et du gaz.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Leffingwell Building | 821-825 Chicago Ave
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