4-PLEX - AUSTIN - CA$H FLOW!!! - RENOVATED | 8201 Riverstone Dr
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4-PLEX - AUSTIN - CA$H FLOW!!! - RENOVATED 8201 Riverstone Dr
4 Unité Immeuble d’appartements 1 029 092 $ CAD (257 273 $ CAD/Unité) 7,54% Taux de capitalisation Austin, TX 78724
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- UNITÉS ENTIÈREMENT OCCUPÉES
- DÉBIT CA$$$H
- 4Plex - Austin
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4plex entièrement occupé à Austin
Le loyer total est de 5 745$
Unités rénovées
Unités bien entretenues
Gamme de loyer de 1 350$ à 1 495$. Le loyer du marché est de 1 500$.
Tous les compteurs séparés !
Ne pas déranger les locataires
Le loyer total est de 5 745$
Unités rénovées
Unités bien entretenues
Gamme de loyer de 1 350$ à 1 495$. Le loyer du marché est de 1 500$.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 029 092 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 257 273 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,23 AC |
| Taux de capitalisation | 7,54% | Taille du bâtiment | 3 120 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1984/2022 |
| Prix | 1 029 092 $ CAD |
| Prix par unité | 257 273 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,54% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 3 120 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2022 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 499837 | Évaluation totale | 942 328 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 108 007 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 834 320 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
499837
Évaluation du terrain
108 007 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
834 320 $ CAD (2023)
Évaluation totale
942 328 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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