8201 Leesburg Pike
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8201 Leesburg Pike
35 000 pi² Local commercial Immeuble Vienna, VA 22182 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Terrain de 5.40 Acre
- HHÉ $180,968
- 63 481 VPJ
- Zonage PTC (Planned Tysons Corner Urban District) permet des aménagements à usage mixte favorisant la croissance de Tysons en centre urbain
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Aménagement à usage mixte de 5,4 acres de 483 000 SF précédemment approuvé. À VENDRE dans Tysons Corner
Saisir l'occasion d'aménager 5,4 acres dans le cœur dynamique de Tysons Corner, en Virginie. Cette parcelle offre un accès inégalé à une multitude d'équipements commerciaux, y compris des hôtels, des banques et une gamme diversifiée de restaurants le long de la route 7 (Leesburg Pike).
Emplacement stratégique : La connectivité directe aux principales artères telles que la route 7 et le chemin du pont à chaînes assure un transport fluide et une grande visibilité.
Avantage de zonage : Désigné PTC (Planned Tysons Corner Urban District), ce zonage permet des aménagements à usage mixte, conformément à la vision de Tysons de devenir un centre urbain dynamique.
Volume de trafic élevé : Bénéficez d'une exposition importante, le nombre de véhicules atteignant 63 481 véhicules par jour.
Données démographiques aisées : La région affiche un revenu médian des ménages de 180 968$, ce qui indique une communauté prospère et une clientèle potentielle.
Cette propriété représente une occasion unique de contribuer et de capitaliser sur la croissance et la transformation continues de Tysons Corner.
Saisir l'occasion d'aménager 5,4 acres dans le cœur dynamique de Tysons Corner, en Virginie. Cette parcelle offre un accès inégalé à une multitude d'équipements commerciaux, y compris des hôtels, des banques et une gamme diversifiée de restaurants le long de la route 7 (Leesburg Pike).
Emplacement stratégique : La connectivité directe aux principales artères telles que la route 7 et le chemin du pont à chaînes assure un transport fluide et une grande visibilité.
Avantage de zonage : Désigné PTC (Planned Tysons Corner Urban District), ce zonage permet des aménagements à usage mixte, conformément à la vision de Tysons de devenir un centre urbain dynamique.
Volume de trafic élevé : Bénéficez d'une exposition importante, le nombre de véhicules atteignant 63 481 véhicules par jour.
Données démographiques aisées : La région affiche un revenu médian des ménages de 180 968$, ce qui indique une communauté prospère et une clientèle potentielle.
Cette propriété représente une occasion unique de contribuer et de capitaliser sur la croissance et la transformation continues de Tysons Corner.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
35 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1968
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
5,40 AC
Zonage
PTC Planned Tysons Corner - Le zonage PTC (Planned Tysons Corner Urban District) permet des développements à usage mixte favorisant la transformation de Tysons en un centre urbain.
Stationnement
400 Espaces (11,43 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 15 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 24 049 817 $ CAD | Évaluation totale | 24 049 832 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
24 049 817 $ CAD
Évaluation des bâtiments
15 $ CAD
Évaluation totale
24 049 832 $ CAD
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