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Walnut Creek Retail Center 8201 Cross Park Dr
Espace disponible commerce de détail 1 175 à 6 358 pi² à Austin, TX 78754
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Faits saillants de la sous-location
- Excellente visibilité
- Excellent débouchés pour la signalisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B4 | 1 175 pi² | Négociable | 37,54 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 44 106 $ CAD/an 3 675 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B5 | 1 400 à 5 183 pi² | Négociable | 37,54 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 194 554 $ CAD/an 16 213 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B4
Shell Inline au détail disponible
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Signalisation du pylône
1er étage, ste B5
Centre de garde et de pension pour animaux de compagnie de 2e génération. Fermé dans la cour arrière/aire de jeux, hotte d'aération et plusieurs pièces. L'espace peut être démantelé.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Patio
- Garderie de 2e génération
- Pensionnat pour chiens de 2e génération
- Aire de jeux
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8201 Cross Park Dr , Austin, TX 78754
| Min. divisible | 1 175 pi² | Superficie totale du terrain | 1,99 AC |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 600 pi² | Rues transversales | Exchange Dr |
| Min. divisible | 1 175 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,99 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Rues transversales | Exchange Dr |
À propos de la propriété
Walnut Creek Retail Center - Locaux commerciaux à louer Espace de vente au détail de premier ordre disponible au Walnut Creek Retail Center, 8201 Cross Park Drive, Austin, TX. Les espaces varient de 1 175 pi2 à 5 183 pi2, et offrent une excellente visibilité à l'intersection très fréquentée de Cross Park et de la promenade Exchange. Capuchon d'établissement de soins prêt à l'emploi avec espace extérieur Espaces de vente au détail Shell disponibles Zone très fréquentée avec de grandes possibilités de signalisation Accès facile aux articles 183 et 290 Entouré de communautés résidentielles et commerciales en pleine croissance Taux de location : 26,00 $/SF + 11,21$ NNN. Indemnités d'amélioration des locataires négociables. Communiquez avec Chad Wallace au 512-222-7169 ou à chadwallacetxbroker@gmail.com pour plus de détails.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Chad Wallace Broker
Walnut Creek Retail Center | 8201 Cross Park Dr
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