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Fountainhead Tower 8200 W Interstate 10
Espace disponible 4 étoiles bureau 620 à 16 084 pi² à San Antonio, TX 78230
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Faits saillants
- Cet immeuble de 10 étages offre des conceptions pratiques, des plans d'étage efficaces et des systèmes fiables.
- Café gastronomique rénové sur place.
- Nouvelle salle de conférence donnant accès à des rafraîchissements et à un bar, à une télévision à écran plat pour les présentations et en option d'une grande table de conférence.
- Accès direct et visibilité de l'IH-10.
- Patio extérieur luxuriant et espace de pause pour les locataires.
- Garage généreux couvert et structuré et stationnement en surface.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 206 | 4 451 pi² | Négociable | 28,80 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 309,96 $ CAD/m²/an 25,83 $ CAD/m²/mois 10 681 $ CAD/mois 128 171 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 620 pi² | Négociable | 28,80 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 309,96 $ CAD/m²/an 25,83 $ CAD/m²/mois 1 488 $ CAD/mois 17 853 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 312 | 5 672 pi² | Négociable | 28,80 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 309,96 $ CAD/m²/an 25,83 $ CAD/m²/mois 13 611 $ CAD/mois 163 331 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 2025-02-01 |
| 3e étage, ste 315 | 1 793 pi² | Négociable | 28,80 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 309,96 $ CAD/m²/an 25,83 $ CAD/m²/mois 4 303 $ CAD/mois 51 631 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 2025-02-01 |
| 3e étage, ste 316 | 1 546 pi² | Négociable | 28,80 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 309,96 $ CAD/m²/an 25,83 $ CAD/m²/mois 3 710 $ CAD/mois 44 519 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste Suite 820 | 2 002 pi² | Négociable | 28,80 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 309,96 $ CAD/m²/an 25,83 $ CAD/m²/mois 4 804 $ CAD/mois 57 649 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 206
| Taille |
| 4 451 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,80 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 309,96 $ CAD/m²/an 25,83 $ CAD/m²/mois 10 681 $ CAD/mois 128 171 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 620 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,80 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 309,96 $ CAD/m²/an 25,83 $ CAD/m²/mois 1 488 $ CAD/mois 17 853 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 312
| Taille |
| 5 672 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,80 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 309,96 $ CAD/m²/an 25,83 $ CAD/m²/mois 13 611 $ CAD/mois 163 331 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-02-01 |
3e étage, ste 315
| Taille |
| 1 793 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,80 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 309,96 $ CAD/m²/an 25,83 $ CAD/m²/mois 4 303 $ CAD/mois 51 631 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-02-01 |
3e étage, ste 316
| Taille |
| 1 546 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,80 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 309,96 $ CAD/m²/an 25,83 $ CAD/m²/mois 3 710 $ CAD/mois 44 519 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste Suite 820
| Taille |
| 2 002 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,80 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 309,96 $ CAD/m²/an 25,83 $ CAD/m²/mois 4 804 $ CAD/mois 57 649 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 206
| Taille | 4 451 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
3e étage, ste 310
| Taille | 620 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
3e étage, ste 312
| Taille | 5 672 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-02-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3e étage, ste 315
| Taille | 1 793 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-02-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
3e étage, ste 316
| Taille | 1 546 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
8e étage, ste Suite 820
| Taille | 2 002 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Fountainhead Tower est un prestigieux immeuble de bureaux de classe A idéalement situé dans le sous-marché nord-ouest de San Antonio. L'immeuble de dix étages est idéalement situé près de l'IH-10 avec un accès direct à la boucle 410 et à quelques minutes de la boucle 1604 et de l'aéroport international de San Antonio. Cette propriété de haut niveau offre de nombreuses commodités sur place, en plus d'être située au centre d'une abondance d'établissements de vente au détail, d'hôtels et de restaurants dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et les plus dynamiques de San Antonio. La propriété comprend 179 932 fonds de soutien à la recherche et comprend des services de gestion immobilière et d'ingénieurs en bâtiment sur place. L'édifice est homologué UL Healthy Building pour la qualité de l'air intérieur et Wired Score Silver pour l'infrastructure numérique.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Cuisine
- Réception
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Combs Consulting Group
- Cabinet indépendant de conception et d'experts-conseils en technologies de l'information et en sécurité physique.
- Insurica Insurance Management Network
- Agence nationale d'assurance indépendante privée fondée en 1959 et basée en Oklahoma.
- Marcus & Millichap
- Société internationale d'investissement immobilier fondée en 1971, basée à Calabasas.
- MS2 Consulting Engineers
- Société locale d'experts-conseils en ingénierie basée à San Antonio, au Texas et fondée en 1994.
- Occupational Safety & Health Administration
- Agence nationale de santé et de sécurité des travailleurs créée en 1971, basée à Washington, DC.
- Paycom
- Le service national de logiciels de paie, dont le siège social est situé à Oklahoma City, en Oklahoma City, Oklahoma, a été fondé en 1998.
- PlainsCapital Bank
- Banque indépendante locale basée à Dallas, au Texas et fondée en 1988.
- Royston Rayzor
- Pratique du droit maritime et de l'amirauté établie depuis longtemps à Houston, au Texas, depuis 1892.
- Strategic Staffing Solutions
- Fournisseur mondial de services d'affaires et de TI dont le siège social est situé à Detroit, au Michigan et fondé en 1990.
- Transwestern
- Société immobilière privée nationale offrant des services immobiliers depuis 1978.
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Chacho's | Mexicain | $ | 10 Min. de marche |
| Taqueria Datapoint | Mexicain | $ | 14 Min. de marche |
Vente au détail |
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|---|---|---|
| Farmers Insurance | Accessoires | 7 Min. de marche |
| Simmons Bank | Banque | 7 Min. de marche |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 9 Min. de marche |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 11 Min. de marche |
À propos de Nord-Ouest de San Antonio
Northwest San Antonio est le principal nœud de bureaux de banlieue d'Alamo City, où se trouve la deuxième plus forte concentration d'emplois à l'extérieur du centre-ville : le South Texas Medical Center. En plus de l'activité 24/7 qui découle de l'empreinte tentaculaire du centre médical de San Antonio, le côté nord-ouest offre certains des meilleurs magasins de détail de tout San Antonio. Les magasins The Rim et The Shops at La Cantera, qui représentent tous deux le haut de gamme du commerce de détail de luxe à San Antonio, sont situés à l'intersection de l'Interstate 10/Texas Loop 1604.
Avec un accès direct à l'Université du Texas à San Antonio (UTSA), le côté nord-ouest est souvent le premier choix du locataire lorsqu'il cherche de l'espace à travers San Antonio. L'UTSA est la plus grande université de la ville, avec près de 35 000 étudiants. Ce bassin de talents offre un flux constant de futurs employés de bureau aux employeurs de la ville et, en particulier, du côté nord-ouest.
Des points de repas populaires juste en face de l'autoroute de l'UTSA, à La Cantera et à The Rim, permettent au mélange locataire-étudiant de se réjouir de nombreuses options. Le centre médical abrite également certaines des cuisines les plus populaires et les plus diversifiées de la ville. Il abrite également le principal hôpital de San Antonio, Methodist Hospital, que le US News and World Report a jugé très performant dans huit interventions et conditions différentes.
Le côté nord-ouest comprend les autoroutes 410 et 10, ainsi que la State Highway 16 (Bandera Road) et Texas Loop 1604, la route périphérique la plus à l'extérieur de la ville. La région est l'une des mieux connectées de San Antonio, avec des navetteurs faciles vers le centre-ville de San Antonio et l'aéroport international de San Antonio.
Des employeurs importants comme l'USAA et Valero habitent Northwest San Antonio. Le campus de l'USAA est l'un des plus grands au pays et est l'un des facteurs déterminants de l'explosion de la construction d'appartements observée ici au cours des deux dernières décennies. En fait, plus de 15 000 unités d'habitation ont été construites du côté nord-ouest depuis 2010, ce qui devrait continuer d'attirer des locataires de bureaux dans le nord-ouest de San Antonio dans un large éventail d'industries.
Équipe de location
Équipe de location
Kelly Ralston, Senior Vice President
Kelly a fait partie intégrante de l'équipe du bureau de San Antonio Transwestern, louant un portefeuille qui comprend deux des principaux actifs de bureaux de classe « A » de San Antonio, un projet de bureaux Transwestern à un étage, ainsi que plusieurs projets de bureaux de banlieue dans toute la ville depuis son arrivée au cabinet en 2007. « RESOUTS » décrit le mieux la qualité de son travail, comme en témoignent les succès récents sur le marché de San Antonio, dont plus de 750 000 pi2 d'espaces de bureaux au cours des 24 derniers mois et un total de plus de 3,0 millions de pi2 depuis son arrivée à Transwestern. KBS Realty Advisors, Accesso Partners, Shorecliff Investments, Fausset Neely, Woodside Capital Partners, Live Oak Capital, Hartman Investment Group, GurParsaad Properties, Killam Oil, Omninet, HEB, Grosvenor, Thompson National Properties, Valencia Capital Management, Chase Merritt, Vista Equities, Khoshbïn Company, ainsi que des investisseurs privés, en sont quelques-uns des propriétaires qui ont bénéficié de l'engagement de Kelly à dépasser les attentes des clients.
Russell Noll, Executive Managing Director
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
-
Courtier en puissance Kelly Ralston -
Russell Noll -
Transwestern Real Estate Services
Présenté par
Fountainhead Tower | 8200 W Interstate 10
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