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8200 Ridgefield Rd
133 529 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Crystal Lake, IL 60012 14 358 900 $ CAD (107,53 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le 8200 Ridgefield Road est une usine industrielle de 133 529 pieds carrés dotée d'un plan d'étage efficace et de hauts plafonds.
- Stratégiquement situé dans le comté de McHenry, au milieu d'une population en croissance rapide, à moins de 2 heures de route du port de Milwaukee.
- Propriété desservie par chemin de fer avec rail desservi directement dans l'immeuble.
- Comprend une hauteur de plafond claire de 21 pieds, 16 portes de hauteur de quai, une baie d'accès et un grand parking sur place pour voitures et remorques.
- Connexion pratique à l'autoroute 14 avec un accès sans faille aux autoroutes 90 et 43, à Chicago et à l'aéroport international O'Hare de Chicago.
- Puissance importante sur site : 480 V, triphasé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les investisseurs profiteront de l'emplacement stratégique et sécuritaire de la propriété, de l'importante infrastructure environnante et de la communauté grandissante. Le 8200 Ridgefield Road est incroyablement sécurisé avec un site fermé et clôturé. Située dans le comté de McHenry, cette région connaît une croissance démographique rapide, ce qui contribue à la forte démographie locale naissante.
Le positionnement du 8200 Ridgefield Road juste à côté de l'artère principale de l'autoroute 14 lui confère une connectivité et une visibilité supérieures, améliorant ainsi son efficacité pour un large éventail d'utilisations. La route 14 relie sans problème les autoroutes 90 et 43, au centre-ville de Chicago, au Wisconsin et au-delà. L'aéroport international O'Hare de Chicago se trouve à moins d'une heure de route et le port de Milwaukee est à moins de deux heures de route, ce qui répond aux besoins logistiques.
Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Craig Steagall à craig@woolf1.net
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 14 358 900 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 133 529 pi² |
| Prix par pi² | 107,53 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1963 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 16 |
| Taille du lot | 31,48 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Prix | 14 358 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 107,53 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 31,48 AC |
| Aire du bâtiment louable | 133 529 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 16 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
À PROPOS DE COMTÉ DE MCHENRY
Le comté de McHenry est l'un des cinq comtés de col de la région métropolitaine de Chicago. Plus de 60 % de la superficie du comté est consacrée aux réserves naturelles et à l'agriculture. Connu depuis longtemps pour son charme rural, le comté de McHenry connaît actuellement des taux de croissance démographique rapides alors que le mode de vie exurbain explose en popularité. À titre de preuve, malgré ses racines agricoles, le revenu médian des ménages n'est que de 3 % inférieur à celui du comté de Lake et de plus de 17 % supérieur au revenu global du ménage de Chicago.
Bien que la plupart des résidents travaillent dans des industries qui utilisent beaucoup de bureau, plus de 30 % des résidents travaillent dans les secteurs de la fabrication, du commerce, du transport et de l'entreposage. Le détaillant de quincaillerie True Value loue près de 2 millions de pieds carrés pour des installations d'entreposage (Harvard) et de fabrication (Cary), tandis que le fabricant de dispositifs médicaux Sage Products/Stryker occupe environ 600 000 pieds carrés à Cary. Juste de l'autre côté de la ligne du comté, mais toujours à Huntley, se trouvent deux entrepôts de 1,2 million et de 629 000 pieds carrés, respectivement, pour le géant des détaillants électroniques Amazon.
En mettant à profit ces forces, le McHenry Community College de Crystal Lake est l'hôte de la réunion annuelle du Consortium Manufacturing Pathways, où plus de 200 fabricants locaux et partenaires communautaires se réunissent pour en apprendre davantage sur les progrès technologiques et la formation dans le secteur manufacturier. Le collège construit également le Foglia Center for Advanced Technology and Innovation avec une date de livraison 2024. Pour combler les lacunes en matière de compétences des employeurs de la région, le centre offrira des cours de soudage, de fabrication, de robotique et de mécatronique, ainsi qu'un incubateur de petites entreprises.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Comfort Inn |
57 Pièces
10 route min.
|
| Country Inn & Suites by Choice |
80 Pièces
11 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-30-300-011 | Évaluation des bâtiments | 538 143 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 195 058 $ CAD | Évaluation totale | 733 201 $ CAD |
Impôts fonciers
ZONAGE
| Code de zonage | I-1 (Industrielle lourde) |
| I-1 (Industrielle lourde) |
Présenté par
Eiger Warehouse Services
8200 Ridgefield Rd
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