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The District Boynton Beach, FL 33472
2 029 à 473 991 pi² d’espace disponible
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants du parc
- Le district est le plus récent développement à usage mixte du comté de Palm Beach, s'étendant sur 47 acres et comprenant 520 000 pi2 d'espaces industriels bien pensés.
- Les spécifications critiques comprennent des hauteurs dégagées de 18 à 32 pieds, des systèmes de gicleurs ESFR, des portes à hauteur de pente et de quai et une isolation robuste du toit R19.
- Située à l'angle nord-ouest du boulevard Boynton Beach et du Florida Turnpike, The District bénéficie d'un accès facile aux autoroutes 441 et I-95 des États-Unis.
- Répond à de nombreux besoins commerciaux grâce à des options d'espace variées allant des entrepôts et salles d'exposition à petites baies, des activités récréatives et sportives intérieures et des utilisations industrielles légères.
- Espace vert immaculé avec des sentiers pédestres inspirants autour d'un immense lac conçu par l'un des architectes paysagistes les plus respectés du sud de la Floride.
- Les opérations logistiques sont un jeu d'enfant, avec de larges courts pour camions et une connectivité rapide à l'aéroport international de Palm Beach et au port de Palm Beach.
FAITS SUR LE PARC
Caractéristiques et commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Station de recharge de voiture
tous les espaces disponibles(5)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Récréatif
- 32-Foot Clear & 130-Foot Depth
- Sloped Roof System
- Build-to-Suit Office
- Dock-High Loading
- Outdoor Space
- ESFR Fire Sprinklers
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Building A | 7 324 à 100 114 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2025-12-01 |
8289 Boynton Beach Blvd - 1er étage - Building A
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Sshowroom/Bâtiment Flex
- S’adapte 10 - 504 Personnes
- Grade-Level Loading
- Build-to-Suit Office
- Plafonds finis: 18’
- 80-Foot Depth
- ESFR Fire Sprinklers
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Building E | 3 645 à 62 913 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2025-12-01 |
8289 Boynton Beach Blvd - 1er étage - ste Building E
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Bâtiment industriel léger
- S’adapte 19 - 788 Personnes
- Dock-High Loading
- Build-to-Suit Office
- Plafonds finis: 32’
- 160-Foot Depth
- ESFR Fire Sprinklers
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Building F | 7 585 à 98 436 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2025-12-01 |
8289 Boynton Beach Blvd - 1er étage - ste Building F
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Prêt à être distribuée
- S’adapte 25 - 1,003 Personnes
- Dock-High Loading
- ESFR Fire Sprinklers
- Plafonds finis: 32’
- Build-to-Suit Office
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Building G | 9 745 à 125 297 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2025-12-01 |
8289 Boynton Beach Blvd - 1er étage - ste Building G
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Entrepôt de petite baie
- S’adapte 6 - 698 Personnes
- Grade-Level Loading
- Fire Sprinklers
- Plafonds finis: 18’
- Build-to-Suit Office
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Building H | 2 029 à 87 231 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2025-12-01 |
8270 Boynton Beach Blvd - 1er étage - ste Building H
8289 Boynton Beach Blvd - 1er étage - Building A
| Taille | 7 324 à 100 114 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-01 |
Récréatif
- 32-Foot Clear & 130-Foot Depth
- Dock-High Loading
- Sloped Roof System
- Outdoor Space
- Build-to-Suit Office
- ESFR Fire Sprinklers
8289 Boynton Beach Blvd - 1er étage - ste Building E
| Taille | 3 645 à 62 913 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-01 |
Sshowroom/Bâtiment Flex
- S’adapte 10 - 504 Personnes
- Plafonds finis: 18’
- Grade-Level Loading
- 80-Foot Depth
- Build-to-Suit Office
- ESFR Fire Sprinklers
8289 Boynton Beach Blvd - 1er étage - ste Building F
| Taille | 7 585 à 98 436 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-01 |
Bâtiment industriel léger
- S’adapte 19 - 788 Personnes
- Plafonds finis: 32’
- Dock-High Loading
- 160-Foot Depth
- Build-to-Suit Office
- ESFR Fire Sprinklers
8289 Boynton Beach Blvd - 1er étage - ste Building G
| Taille | 9 745 à 125 297 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-01 |
Prêt à être distribuée
- S’adapte 25 - 1,003 Personnes
- Plafonds finis: 32’
- Dock-High Loading
- Build-to-Suit Office
- ESFR Fire Sprinklers
8270 Boynton Beach Blvd - 1er étage - ste Building H
| Taille | 2 029 à 87 231 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-01 |
Entrepôt de petite baie
- S’adapte 6 - 698 Personnes
- Plafonds finis: 18’
- Grade-Level Loading
- Build-to-Suit Office
- Fire Sprinklers
PLAN DE SITE
Aperçu du parc
Le quartier, situé au 8289, boulevard Boynton Beach, symbolise la polyvalence et l'innovation. Il s'étend sur huit bâtiments méticuleusement conçus. Ce campus industriel à usage mixte offre plus de 520 000 pieds carrés d'espace dynamique soigneusement conçu pour accueillir divers projets, des espaces de bureaux aux salles d'exposition, aux entrepôts et aux zones industrielles de petites baies. Les autres tenues comprennent des centres de conditionnement physique, des installations récréatives intérieures et des options de fabrication légère et de distribution. Offrant suffisamment d'espace pour les opérations, le District comprend des bâtiments d'une hauteur dégagée de 18 à 32 pieds. Offrant des options de portes au niveau du niveau et de la hauteur du quai, ainsi que des systèmes d'arrosage ESFR, des vitres à impact et des portes, l'isolation du toit R19 et la signalisation des bâtiments, chaque aspect respire la fonctionnalité et la commodité. De plus, de nombreux espaces offrent des espaces de bureaux personnalisables, conçus sur mesure, garantissant des solutions sur mesure pour les entreprises. Le district jouit d'une visibilité exceptionnelle à l'échangeur Florida Turnpike situé sur le boulevard Boynton Beach, avec environ 54 000 véhicules qui passent chaque jour. Son emplacement privilégié offre un accès sans faille à The Florida Turnpike, à l'autoroute 441 des États-Unis et à l'Interstate 95, facilitant ainsi la connectivité entre le District et les principaux marchés tels que West Palm Beach, Fort Lauderdale et Miami. Pour les entreprises qui se concentrent sur la logistique, la proximité de l'aéroport international de Palm Beach (PBI), situé à 22 minutes et à moins de 25 milles du port de Palm Beach, assure des opérations fluides. Avec la disponibilité limitée de terrains pour de nouvelles constructions dans l'ouest du comté de Palm Beach, The District apparaît comme une option attrayante, redéfinissant le paysage commercial et devenant une destination incontournable à West Boynton Beach. Le district est une entreprise unique en son genre à usage mixte, établissant une nouvelle norme dans le climat commercial du sud de la Floride.
Brochure du parc
À propos de La périphérie de la ville de Palm Bach
La limite ouest du comté de Palm Beach englobe des parties de Boca Raton et la banlieue en pleine croissance de Wellington, qui sont plus proches de l'péage à péage. Ce corridor routier, qui s'étend du nord au sud, relie la plupart des banlieues ouest de Palm Beach au nord du comté de Broward, offrant ainsi un accès facile aux entreprises et aux ménages à revenu élevé de ces régions. La
périphérie de Palm Beach est généralement une zone industrielle abordable, les loyers étant généralement inférieurs à la moyenne de Palm Beach. Malgré cela, la disponibilité restreinte des locaux a entraîné une hausse des loyers, conformément aux tendances observées sur le marché général. Avec une plus grande disponibilité de terrains pour l'aménagement que dans d'autres régions avoisinantes, la région a connu une certaine activité de développement et a tendance à fournir des entrepôts et des espaces de distribution plus récents et plus modernes aux locataires. La zone continue de susciter une forte demande d'occupants en raison de la disponibilité de nouveaux aménagements à jour et de son abordabilité relative qui devrait continuer d'attirer les locataires.
Les locataires industriels de la région ont tendance à se concentrer sur les industries du commerce de détail et de la fabrication. Les principaux locataires situés ici comprennent Locus Solutions, Walmart et Signature Butter.
La croissance continue de la grande région du sud de la Floride sur le plan démographique et de la construction résidentielle continuera de stimuler la demande d'espaces industriels dans la région. La disponibilité limitée de terrains pour de nouvelles constructions rend les espaces industriels existants de plus en plus attrayants pour les locataires et les investisseurs immobiliers. Les données démographiques positives, qui ont entraîné une hausse des dépenses de consommation dans le sud de la Floride, ont continué de solidifier la demande des locataires dans la région, rendant les espaces restants de plus en plus attrayants.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Burgerfi | Hamburgers | $$$ | 13 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 15 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 15 Min. de marche |
| First Watch | - | - | 15 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Bank of America | Banque | 13 Min. de marche |
| PetSmart, Inc. | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 15 Min. de marche |
| Sport Clips, Inc | Salon / Barbier / Spa | 15 Min. de marche |
| Winn-Dixie | Supermarché | 15 Min. de marche |
| Club Pilates | Entraînement physique | 15 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
92 Pièces
12 route min.
|
| Hampton by Hilton |
104 Pièces
12 route min.
|
| Courtyard |
152 Pièces
14 route min.
|
| Kasa |
25 Pièces
15 route min.
|
Équipes de location
Équipes de location
Brian Ahearn,
Senior Vice President
Avant de se joindre à Butters Realty & Management, M. Ahearn a été conseiller commercial principal pour Coldwell Banker Commercial NRT pendant plus de 11 ans. Chez Coldwell Banker Commercial NRT, M. Ahearn s'est spécialisé dans la vente et la location d'immeubles industriels, de bureaux et de placements. Brian a toujours été reconnu comme l'un des 10 meilleurs agents commerciaux de Coldwell Banker Commercial NRT en Floride. Parmi les prix nationaux qu'il reçut alors qu'il travaillait à Coldwell Banker Commercial NRT, on retrouve Commercial Elite, Gold Circle of Distinction et Presidents Award. Sa liste de clients précédents est longue et comprend Advance Auto Parts, Wells Fargo Bank, Quanta Services Inc., Irby Construction Company, Florida International Marketing, DOKA USA, DR Horton, DHI Mortgage, Bertling Logistics, NitroFill, Tricab, ID & Design International et bien d'autres.
L'ÉDUCATION ET LES RESPONSABILITÉS ACTUELLES
M. Ahearn est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en administration des affaires de la H. Wayne Huizenga School of Business and Entrepreneurship de l'Université Nova Southeastern à Fort Lauderdale, en Floride. M. Ahearn a été président du district du CCMI du comté de Broward en 2019 et siège actuellement au conseil d'administration où il siège depuis 2016. Le CCIM (Certified Commercial Investment Millier) est un expert reconnu dans le secteur de l'immobilier commercial et de placement. M. Ahearn fait partie intégrante de l'équipe des services de courtage industriel du Hillsboro Technology Park à Deerfield Beach, du First Sawgrass Commerce Center à Coconut Creek, du Miami Midway Park à Hialeah, d'Andrew Logistics à Pompano Beach, du Tamarac Commerce Center à Tamarac et de Cabot at 16th Street à Pompano Beach pour n'en nommer que quelques-uns.
JC Conte, SIOR, Executive Vice President
Seth Spiegel,
Principal
Zach Channing, Principal
À propos du propriétaire
-
Courtier en puissance
Brian Ahearn
-
JC Conte, SIOR
-
Seth Spiegel
-
Zach Channing
-
Butters Realty & Management
Présenté par
Entreprise non fournie
The District | Boynton Beach, FL 33472
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