Town & Country Shopping Center | 820 W McKinley Ave
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Town & Country Shopping Center 820 W McKinley Ave
382 139 pi² Vente au détail Immeuble Mishawaka, IN 46545 19 689 600 $ CAD (52 $ CAD/pi²) 8,17% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Les améliorations récentes des immobilisations comprennent près de 80 000 SF de nouveaux toits et des améliorations mécaniques dans tout le centre.
- Un contrat de location presque achevé avec Five Bease est en attente de réengagement par un nouveau propriétaire.
- La propriété comprend plusieurs emplacements et intrants différents aménagés pour le développement futur du commerce de détail en tant que valeur ajoutée pour les nouveaux propriétaires.
- Le tableau des loyers montre d'énormes possibilités de valeur ajoutée, de nombreux contrats de location inférieurs au loyer du marché et la plupart ne couvrent pas les dépenses d'exploitation.
Résumé de l'annonce
Situé au centre du marché de South Bend/Mishawaka, l'historique Town & Country Shopping Center est un incontournable de la scène commerciale de Michiana depuis plus de six décennies et est prêt à connaître une résurgence sous de nouveaux propriétaires. La gamme de locataires comprend une variété de marques nationales, notamment Kroger, Harbor Freight Tools, Rent-A-Center, Dollar Tree, Chuck E Cheese, Firestone, Popeyes, Subway, Arby's, CitiTrends, Dunham's, H&R Block et Rainbow Apparel. Le centre électrique de 382 139 SF est situé directement en face de l'avenue McKinely par rapport à l'Université Bethel en pleine expansion et à moins de cinq milles de l'Université Notre-Dame.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
382 139 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
19 689 600 $ CAD
Prix par pi²
52 $ CAD
Taux de capitalisation
8,17%
Revenu net d’exploitation
1 608 483 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Zonage
C - Commerciale
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score ®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71-09-04-351-005.000-023 | Évaluation totale | 602 924 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 196 755 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 406 168 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
71-09-04-351-005.000-023
Évaluation du terrain
196 755 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
406 168 $ CAD (2023)
Évaluation totale
602 924 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
-
Andy Knapick -
Courtier en puissance Ryan White -
Pinnacle Properties
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