820 S Central Expy
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820 S Central Expy
20 088 pi² Industriel Immeuble Anna, TX 75409 6 348 873 $ CAD (316 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Situé dans le comté de Collin ; Accès direct à l'US Highway 75
- Rénové en 2022 ; coût inférieur au coût de remplacement
- ~ 40 minutes de l'aéroport DFW
- Hauteur du plafond de 18 pi à 22 pi ; 4 quais de chargement à hauteur de quai
- ~ 20 minutes de Texas Instruments à Sherman
- ~ 30 minutes du siège social de la PGA
Résumé de l'annonce
Beam Real Estate LLC est fière de présenter un entrepôt de bureaux sur l'autoroute 75 américaine à Anna. Le bâtiment se trouve derrière le centre de la bande et dispose de quatre quais à chargement élevé. D'une superficie totale de 20 088 pieds carrés, l'entrepôt est équipé de quatre unités CVC sur le toit. Le propriétaire actuel a terminé la zone de la glacière avec une élégante touche blanche.
L'espace de bureaux de l'immeuble est également impressionnant, avec une entrée et une réception, une salle de conférence, une salle d'électricité, des toilettes pour hommes et des toilettes pour femmes. Cette zone est couverte à la fois par une unité de chauffage et de refroidissement, ce qui assure un environnement de travail confortable à tous les employés. Le propriétaire actuel a également pris le temps de rénover toute la zone intérieure des bureaux et des entrepôts, en lui donnant une élégante finition blanche.
Ne manquez pas cette occasion fantastique de posséder un entrepôt de bureaux rénové sur le marché des DFW en plein essor à un prix avantageux de 225$ le pied carré, inférieur au coût de remplacement.
L'espace de bureaux de l'immeuble est également impressionnant, avec une entrée et une réception, une salle de conférence, une salle d'électricité, des toilettes pour hommes et des toilettes pour femmes. Cette zone est couverte à la fois par une unité de chauffage et de refroidissement, ce qui assure un environnement de travail confortable à tous les employés. Le propriétaire actuel a également pris le temps de rénover toute la zone intérieure des bureaux et des entrepôts, en lui donnant une élégante finition blanche.
Ne manquez pas cette occasion fantastique de posséder un entrepôt de bureaux rénové sur le marché des DFW en plein essor à un prix avantageux de 225$ le pied carré, inférieur au coût de remplacement.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-9284-00A-0030-1 | Évaluation totale | 2 656 284 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 448 698 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 207 586 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-9284-00A-0030-1
Évaluation du terrain
448 698 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 207 586 $ CAD
Évaluation totale
2 656 284 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | C-2 General Commercial (Le permis spécial permet d'utiliser des bureaux ou des entrepôts avec 75 % de la surface du bâtiment pour l'entreposage et l'entreposage et 25 % pour la vente, le service ou la vente au détail légère) |
| C-2 General Commercial (Le permis spécial permet d'utiliser des bureaux ou des entrepôts avec 75 % de la surface du bâtiment pour l'entreposage et l'entreposage et 25 % pour la vente, le service ou la vente au détail légère) |
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Ramesh Namala -
Mani Jacob -
Beam Real Estate, LLC
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