820 Knitting Mills Way
19 695 pi² Local commercial Immeuble Wyomissing, PA 19610 4 869 956 $ CAD (247,27 $ CAD/pi²) 7,06% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Quartier extrêmement souhaitable
- Revenu moyen des ménages très élevé
- Aire de jeux en direct de travail
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété haut de gamme au cœur de Wyomissing PA. La propriété faisait partie du réaménagement de 100 millions de dollars de l'ancien Vanity Fair Outlets en 2017-2018. Le site abrite le siège social d'UGI Energy Services, ainsi que plus de 250 000 pi2 d'espace loué par le Tower Health Medical Center. De plus, Orthopedic Associates of Reading et Kimberton's Whole Food Market sont situés sur place.
Au cours des cinq dernières années, le propriétaire actuel, Sly Fox Brewery, possède et exploite son offre de pubs/restaurants/divertissements sur place avec beaucoup de succès. Avec son siège social principal situé à Pottstown, PA s'occupe de tout le brassage et de la distribution de ses bières de première qualité, ainsi que de l'étiquetage tiers pour d'autres marques. En plus de leur magasin à Wyomissing, ils ont trois autres points de vente au détail.
Au cours des cinq dernières années, le propriétaire actuel, Sly Fox Brewery, possède et exploite son offre de pubs/restaurants/divertissements sur place avec beaucoup de succès. Avec son siège social principal situé à Pottstown, PA s'occupe de tout le brassage et de la distribution de ses bières de première qualité, ainsi que de l'étiquetage tiers pour d'autres marques. En plus de leur magasin à Wyomissing, ils ont trois autres points de vente au détail.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
19 695 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1926/2022
Prix
4 869 956 $ CAD
Prix par pi²
247,27 $ CAD
Taux de capitalisation
7,06%
Revenu net d’exploitation
343 762 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,97 AC
Stationnement
75 Espaces (3,81 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
80’ le Knitting Mills Way
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Sly Fox Brewing Company
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
Sly Fox Brewing Company | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ










Impôts fonciers
Numéro de lot | 96-5307-17-00-4855 | Évaluation des bâtiments | 769 858 $ CAD |
Évaluation du terrain | 665 332 $ CAD | Évaluation totale | 1 435 191 $ CAD |