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82 Pennsylvania Ave
5 000 pi² Vente au détail Immeuble Avondale, PA 19311 1 256 894 $ CAD (251 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- L'édifice compte 10 bureaux et une superficie de 34 pi x 48 pi avec un plafond de 15 pieds, 17 000 véhicules par jour. Panneau loué pour 4 200$ par année.
Résumé de l'annonce
À vendre : Immeuble de 5 000 pieds carrés sur 0,4 d'acre au milieu d'Avondale, en Pennsylvanie. Zoné commercial et actuellement utilisé dans un centre de réadaptation et de conditionnement physique. Le zonage permet une variété d'utilisations, y compris, mais sans s'y limiter, les magasins de détail, la distribution, les espaces flexibles, les services professionnels, les garderies, les bureaux, la banque, la restauration, l'atelier de beauté ou le restaurant. L'acheteur devrait vérifier auprès de l'arrondissement d'Avondale les utilisations autorisées. L'édifice compte 10 bureaux et une superficie de 34 pi x 48 pi avec une hauteur sous plafond de 15 pieds. Eau public, égouts et gaz naturel sur la propriété. Comptage de la circulation quotidienne de 17 000 véhicules par jour. La propriété comprend une grande affiche qui loue 4 200$ par année. La propriété est également louée au prix de 6 500$ par mois.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
17 808 $
|
3,56 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
17 808 $
|
3,56 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 808 $ |
| Annuel par pi² | 3,56 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 808 $ |
| Annuel par pi² | 3,56 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2007
Prix
1 256 894 $ CAD
Prix par pi²
251 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
Commercial - Commercial général
Commodités
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-003-0025.0000 | Évaluation totale | 401 098 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 104 109 $ CAD | Impôts annuels | 17 808 $ CAD (3,56 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 296 989 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-003-0025.0000
Évaluation du terrain
104 109 $ CAD
Évaluation des bâtiments
296 989 $ CAD
Évaluation totale
401 098 $ CAD
Impôts annuels
17 808 $ CAD (3,56 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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