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San Jose Ghost Kitchen Space 82-96 E Santa Clara St
Espace disponible commerce de détail 200 à 400 pi² à San Jose, CA 95113
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Espace privé de cuisine fantôme construit pour la livraison de nourriture
- Les cuisines sont activées avec les tablettes de gestion des commandes
- Parfait pour les restaurateurs qui cherchent à développer leur entreprise
- Ouvert en semaines avec 90 % moins d'investissement
- Situé dans les zones de points chauds de livraison
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 200 à 400 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Prêt à augmenter vos marges bénéficiaires ? Lancez-vous au cœur de la demande de livraison avec CloudKitchens ! Nous vous fournissons les outils nécessaires pour développer votre entreprise de restauration avec moins de risques et un meilleur rendement. Qu'est-ce qu'une cuisine fantôme ? Nos cuisines commerciales ont été conçues comme une solution clé en main permettant aux restaurateurs de développer rapidement et à moindre coût leur activité. Vous pouvez même ouvrir votre cuisine fantôme avec un budget limité et moins de personnel que vous ne pourriez l'imaginer ! Prêt à vous lancer ? Cliquez ici pour parler à un représentant dès aujourd'hui ! bit.ly/3T17YLi
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Emplacement d'angle au coin de la rue achalandée.
- Petit espace de vente au détail flexible.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 82-96 E Santa Clara St , San Jose, CA 95113
| Min. divisible | 200 pi² | Superficie commerciale brute | 30 360 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1883 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Min. divisible | 200 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 360 pi² |
| Année de construction | 1883 |
À propos de la propriété
Cette propriété de CloudKitchens possède de nombreuses cuisines privées fantômes conçues pour que les propriétaires de restaurants puissent exploiter leurs entreprises de livraison de nourriture. En plus des cuisines fantômes, le bâtiment dispose d'une aire de ramassage de nourriture pour les chauffeurs-livreurs, d'un entrepôt d'aliments froids et secs, de salles de repos du personnel, de salles de bains et d'un parking. L'établissement est également doté de couloirs de nourriture et d'une équipe de nettoyage de cuisine* pour vous aider à rendre vos opérations plus faciles et plus efficaces. Cliquez ici pour parler à un représentant dès aujourd'hui ! bit.ly/4CWJEJX *Avertissement : Aucune de nos cuisines n'est équipée d'équipement de cuisine commercial. Bien que nous nous efforcions de fournir des représentations exactes, veuillez noter que les images affichées sur nos listes sont des cuisines entièrement construites à des fins visuelles uniquement. Nous vous encourageons à communiquer avec nous si vous avez des questions concernant nos installations ou nos cuisines.
- Lot de coin
- Aire de restauration
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Présenté par
San Jose Ghost Kitchen Space | 82-96 E Santa Clara St
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