8190 Pensacola Blvd
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8190 Pensacola Blvd
46 826 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 8 281 840 $ CAD dans Pensacola, FL 32534
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Faits saillants de l’investissement
- École à charte de 45 586 pieds carrés sur un terrain de 5,38 acres situé le long du boulevard Pensacola, très fréquenté.
- 47 200 résidents vivent dans un rayon de 3 milles carrés autour de la propriété, ce qui représente un total de dépenses de consommation de 500 millions de dollars en 2023.
- Situé à moins d'un mille au nord de l'Interstate 10 et à un mille au sud de Nine Mile Road (principal carrefour commercial).
- À proximité des détaillants nationaux Circle K, Metro by T-Mobile, Walmart Supercenter, Home Depot et Navy Federal.
Résumé de l'annonce
L'offre est une école à charte de 45 586 pieds carrés construite sur un site de 5,38 acres qui offre une grande façade le long du boulevard Pensacola très fréquenté. La propriété, située au 8190, boulevard Pensacola, se trouve à moins d'un mille au nord de l'Interstate 10 et à un peu plus d'un mille au sud d'un important carrefour commercial, Nine Mile Road. Construite à l'origine en 1991 comme espace de bureaux pour le ministère de l'Enfance et de la Famille, la propriété a été entièrement rénovée en 2012 et convertie en une école à charte appelée Jacqueline Harris Preparatory Academy (JHPA). La Jacqueline Harris Preparatory Academy fonctionne comme une école à charte sans but lucratif dans la région de Pensacola depuis 2003, le 8190 Pensacola Boulevard est également situé à moins de 5 milles du plus grand employeur de la ville, la Navy Federal Credit Union. Avec plus de 9 000 employés, Navy Federal continue de croître et sert d'ancrage à l'économie de Pensacola. En raison de son emplacement le long du boulevard Pensacola, la propriété jouit d'une visibilité et d'une accessibilité aux plus de 44 000 véhicules circulant le long du boulevard Pensacola chaque jour.
À l'heure actuelle, la Jacqueline Harris Preparatory Academy dispose d'une liste d'attente et offre un effectif actuel de 246 étudiants. Les résidents vivant dans un rayon de 3 milles autour de la propriété mettent l'accent sur les frais d'éducation et d'admission, dépensant plus de 24 millions de dollars en éducation et en garderie depuis le début de l'année 2023. Les résidents fournissent également un bassin d'étudiants durable pour les années à venir.
Le 8190, boulevard Pensacola, est situé dans le corridor nord-est de Pensacola. Pensacola est la ville la plus à l'ouest le long de la Florida Panhandle et est le siège du comté d'Escambia. Connue pour ses kilomètres de plages de sable blanc rencontrant le blues emblématique du golfe du Mexique, Pensacola attire plus de 2,5 millions de visiteurs chaque année. Le centre-ville de Pensacola est communément appelé le plus grand endroit de la Floride, offrant aux résidents et aux visiteurs un mélange rafraîchissant de racines historiques mélangées à une communauté diversifiée qui peut profiter des nombreux équipements du centre-ville de la ville. L'art et l'histoire jouent un rôle important dans la ville et peuvent être explorés et admirés au Musée d'art Pensacola du monument commémoratif de la Plaza de Luna.
À l'heure actuelle, la Jacqueline Harris Preparatory Academy dispose d'une liste d'attente et offre un effectif actuel de 246 étudiants. Les résidents vivant dans un rayon de 3 milles autour de la propriété mettent l'accent sur les frais d'éducation et d'admission, dépensant plus de 24 millions de dollars en éducation et en garderie depuis le début de l'année 2023. Les résidents fournissent également un bassin d'étudiants durable pour les années à venir.
Le 8190, boulevard Pensacola, est situé dans le corridor nord-est de Pensacola. Pensacola est la ville la plus à l'ouest le long de la Florida Panhandle et est le siège du comté d'Escambia. Connue pour ses kilomètres de plages de sable blanc rencontrant le blues emblématique du golfe du Mexique, Pensacola attire plus de 2,5 millions de visiteurs chaque année. Le centre-ville de Pensacola est communément appelé le plus grand endroit de la Floride, offrant aux résidents et aux visiteurs un mélange rafraîchissant de racines historiques mélangées à une communauté diversifiée qui peut profiter des nombreux équipements du centre-ville de la ville. L'art et l'histoire jouent un rôle important dans la ville et peuvent être explorés et admirés au Musée d'art Pensacola du monument commémoratif de la Plaza de Luna.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 281 840 $ CAD | Taille du lot | 5,38 AC |
| Prix par pi² | 177 $ CAD | Taille du bâtiment | 46 826 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Écoles | Ratio de stationnement | 4,27/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 8 281 840 $ CAD |
| Prix par pi² | 177 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Écoles |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,38 AC |
| Taille du bâtiment | 46 826 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 4,27/1 000 pi² |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-1S-30-1101-005-001 | Évaluation des bâtiments | 2 401 993 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 547 685 $ CAD | Évaluation totale | 2 949 678 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-1S-30-1101-005-001
Évaluation du terrain
547 685 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 401 993 $ CAD
Évaluation totale
2 949 678 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | HC/LI (Commerciale/industrie légère lourde) |
| HC/LI (Commerciale/industrie légère lourde) |
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