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Plazas at Barker Cypress 8190 Barker Cypress Rd
2 100 pi² d’espace commerce de détail disponible à Cypress, TX 77433
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FAITS SAILLANTS
- Dénombrements de circulation élevés aux interêts signalés partagés avec le marché du quartier Walmart, Woodforest Bank et Walgreens
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 2 100 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8190 Barker Cypress Rd - 1er étage - ste 200
Bienvenue dans ce cabinet dentaire de 2e génération, situé à l'extrémité de ce centre commercial bien entretenu de 30 000 pieds carrés à Cypress, TX. Ce cabinet dentaire comprend une aire de réception, un comptoir d'accueil conçu pour plusieurs personnes, une salle de consultation, une salle de bain pour les patients, 5 salles opératoires (avec seulement 4 fauteuils existants), une zone de laboratoire, une zone de stérilisation, une salle de repos avec salle de bain pour les employés, ainsi qu'un bureau privé avec salle de bain pour le médecin. Cet emplacement est à voir absolument. Tous les meubles, équipements et accessoires (FF&E) appartiennent à la banque et devront être achetés auprès du prêteur. L'espace sera livré tel quel, dans son état actuel, sans améliorations locatives (TI).
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace dentaire de 2e génération End-Cap
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Berries Nails Abnd Lashes
- Services
- 1
- -
- Discover Chiropractic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Fang's Bistro
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- -
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- Kumon
- Autres services
- 2 359
- International
- Mr. Donut & Kolache
- Beignerie
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- Neighbor's Postal Plus
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Berries Nails Abnd Lashes | Services | 1 | - |
| Discover Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Fang's Bistro | - | - | - |
| Kumon | Autres services | 2 359 | International |
| Mr. Donut & Kolache | Beignerie | 1 | - |
| Neighbor's Postal Plus | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8190 BARKER CYPRESS RD , CYPRESS, TX 77433
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 35 092 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Stationnement | 164 Espaces | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 164 Espaces |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 35 092 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce magnifique centre commercial situé dans un excellent quartier est entièrement inclinable et compte un mélange de locataires qui comprennent un Pizza Hut, RockBox, Action Behavior Center, Fang's Asian Bistro and Discover Chiropractic, Kumon Learning Center, Main Chick Hot Chicken, Koozie's Sports Bar, Oasis by Min Salon et Berries Nails. Situé sur la SEC de Barker Cypress et Longenbough, ce centre est situé à proximité du Collège Cy Fair.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plazas at Barker Cypress | 8190 Barker Cypress Rd
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