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3-Tenant Retail | National Tenants 819 E Interstate 30

10 250 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Rockwall, TX 75087 9 804 666 $ CAD (957 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Texas Rockwall 819 E Interstate 30, Rockwall, TX 75087

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Durée importante restante | Locataires nationaux | Options prévues
  • Shadow Anchor By Kohl's/Home Depot | Centres commerciaux à proximité | Corridor de vente au détail principal | Près de l'école secondaire Rockwall
  • Situé le long de l'Interstate 30 Frontage Rd | Excellente visibilité de l'I-30 | Accès direct à la rampe I-30E sur la rampe (122 000 VPD)
  • Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles

Résumé de l'annonce

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir le tarif simple (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de vente au détail loué par NNN et à trois locataires situé à Rockwall, au Texas. Les locataires, Jason's Deli et Sleep Number, ont cinq ans restants sur des baux de 10 ans, tandis que Stanton Optical a plus de 6 ans à un bail de 11 ans. Tous les locataires ont d'autres options d'extension, démontrant ainsi leur engagement envers le site. Tous les locataires sont des locataires bien connus reconnus à l'échelle nationale. Les baux sont des NNN avec des responsabilités limitées de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
10 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
9 804 666 $ CAD
Prix par pi²
957 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
612 776 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Terrain en acres
1,61 AC
Zonage
Commercial (C) District
Stationnement
94 Espaces (9,17 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Voie de virage obligatoire
  • Visibilité de l'autoroute
  • Restaurant
  • Affichage

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Cotton Patch Café
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Patriot National Bancorp, Inc.
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Impôts fonciers

Numéro de lot 50235 Évaluation des bâtiments 2 444 913 $ CAD
Évaluation du terrain 1 686 405 $ CAD Évaluation totale 4 131 318 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
50235
Évaluation du terrain
1 686 405 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 444 913 $ CAD
Évaluation totale
4 131 318 $ CAD
(949) 698-1115

  • ID d’inscription: 33297686

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 819 E Interstate 30, Rockwall, TX 75087

Le Vente au détail Propriété à 819 E Interstate 30, Rockwall, TX 75087 est actuellement disponible À vendre. Contacter SRS National Net Lease pour plus de renseignements.

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Rockwall TX - Stanton Optical, Jason’s Deli, Sleep Number
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(214) 560-6900

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