819 12th St
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819 12th St
1 160 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 467 838 $ CAD à un 7% taux de capitalisation dans Port Orford, OR 97465
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Forte demande de locations dans la région
- Près des plages du lac Garrison et de l'océan
- La location comprend l'électricité, l'eau, les ordures et Internet
Résumé de l'annonce
Ce duplex situé au centre offre une occasion exceptionnelle aux investisseurs avisés ou à ceux qui cherchent à compenser les coûts hypothécaires en vivant dans une unité et en louant l'autre. Située dans une communauté dynamique près des plages et de la bibliothèque, cette propriété offre des avantages pratiques et des revenus potentiels. Chaque unité comprend une chambre à coucher et une salle de bain, offrant des espaces de vie confortables aux locataires. Ne manquez pas cette occasion fantastique d'investir dans un duplex avec un revenu locatif dans un emplacement privilégié. Planifiez une visite dès aujourd'hui !
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
43 513 $
|
37,51 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
43 513 $
|
37,51 $
|
| Taxes |
1 443 $
|
1,24 $
|
| Dépenses d’exploitation |
7 508 $
|
6,47 $
|
| Total des dépenses |
8 951 $
|
7,72 $
|
| Revenu net d’exploitation |
34 562 $
|
29,79 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 513 $ |
| Annuel par pi² | 37,51 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 513 $ |
| Annuel par pi² | 37,51 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 443 $ |
| Annuel par pi² | 1,24 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 508 $ |
| Annuel par pi² | 6,47 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 951 $ |
| Annuel par pi² | 7,72 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 562 $ |
| Annuel par pi² | 29,79 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 467 838 $ CAD | Taille du lot | 0,29 AC |
| Prix par pi² | 403 $ CAD | Taille du bâtiment | 1 160 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7% | Année de construction/rénovation | 1953/2022 |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.41 | Ratio de stationnement | 3,45/1 000 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Prix | 467 838 $ CAD |
| Prix par pi² | 403 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.41 |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 1 160 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1953/2022 |
| Ratio de stationnement | 3,45/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
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Zonage
| Code de zonage | R2 (Résidence, maison unifamiliale ou duplex) |
| R2 (Résidence, maison unifamiliale ou duplex) |
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