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8188 Manitoba St - Marine Landing - Building B
617 à 15 985 pi² Condo Unités dans Vancouver, BC V5X 3A2
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Marine Landing offre environ 340 000 pieds carrés d'espaces industriels, de bureaux et de détaillants et de restaurants dans deux tout nouveaux immeubles de six étages.
- Répensés et conçus pour une nouvelle génération d'innovateurs, les plans d'étage personnalisables associés à des fonctionnalités commerciales intelligentes facilitent le travail.
- Situé dans un quartier émergent près des commerces, des restaurants et des possibilités de loisirs, des communautés environnantes et de la frontière canado-américaine.
- Occasion privilégiée pour les propriétaires/utilisateurs et les acheteurs de placements d'obtenir des espaces de travail flexibles de 600 à 34 000 pieds carrés à 20 minutes du centre-ville.
- Les équipements sur place comprennent un centre de conditionnement physique à service complet, des salons et des balcons communs, un patio commun sur le toit, des cabines de recharge pour véhicules électriques et plus encore.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le débarquement maritime, situé au 8188 et au 8250, rue Manitoba, consiste en deux toutes nouvelles installations à usage mixte de six étages dans la région de South Vancouver. Les immeubles totalisent environ 340 000 pieds carrés d'espaces industriels, de bureaux, de création et de restaurants-commerces. Les investisseurs et les acheteurs propriétaires/utilisateurs sont invités à saisir l'occasion offerte par la toute nouvelle communauté industrielle de Vancouver avant que la concurrence ne s'accroche. Le style contemporain de la côte Ouest rend hommage au passé industriel du quartier, tandis que des caractéristiques commerciales novatrices et des équipements d'avenir facilitent le travail, la création et la construction. Pour répondre à la croissance future, les espaces de travail flexibles vont de 600 à 34 000 pieds carrés et sont dotés de plans d'étage personnalisables pour augmenter la productivité et l'efficacité. Les caractéristiques de la propriété comprennent des baies de chargement individuelles pour les usagers du rez-de-chaussée et des baies de chargement communes pour les utilisateurs de l'étage supérieur, de grandes portes de baies enroulables, des ascenseurs de fret et de passagers, des salles de réunion communes réservables et un accès Internet haute vitesse par fibre optique. Plus qu'un endroit pour faire des affaires, les équipements sociaux tels que les salons et balcons communs, un centre de conditionnement physique à service complet et un salon commun sur le toit avec barbecue, table de récolte, salon, gazon artificiel et zone de jeux pour chiens créent un environnement enrichissant pour tous les utilisateurs. Un emplacement stratégique et central signifie que Marine Landing est toujours proche de la maison, de la ville et du monde entier. Le stationnement des vélos, une salle de réparation de vélos, des stationnements de véhicules standard et surdimensionnés et des bornes de chargeurs de véhicules électriques offrent une expérience d'arrivée sans tracas aux membres de l'équipe, aux clients et aux fournisseurs. Un quartier émergent de commerces, de restaurants et de loisirs entoure Marine Landing. Cette propriété unique en son genre se trouve à 20 minutes en voiture du centre-ville de Vancouver et offre un accès rapide et efficace à Richmond, Surrey, Delta et à la frontière canado-américaine.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille de l’unité | 617 - 15 985 pi² | Planchers | 6 |
| Nombre d’unités | 7 | Superficie de plancher typique | 60 268 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 361 609 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Local d'activités | Taille du lot | 5,00 AC |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille de l’unité | 617 - 15 985 pi² |
| Nombre d’unités | 7 |
| Taille totale du bâtiment | 361 609 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 60 268 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 5,00 AC |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
7 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 106-112
| Taille de l’unité | 15 985 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 15 985 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Unité 230-240
| Taille de l’unité | 14 696 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 14 696 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Unité 202
| Taille de l’unité | 2 432 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 2 432 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Unité 504
| Taille de l’unité | 1 455 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 455 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Unité 320
| Taille de l’unité | 617 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 617 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Unité 408
| Taille de l’unité | 1 890 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 890 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Unité 336
| Taille de l’unité | 1 234 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 234 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Centre de conditionnement physique
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 2 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 5 Min. de marche |
| Wendy's | - | - | 8 Min. de marche |
| Freshslice Pizza | - | - | 9 Min. de marche |
| Tim Hortons | Café | $ | 9 Min. de marche |
| Kinton Ramen | - | - | 9 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Marshalls | Grand magasin | 2 Min. de marche |
| Mark's | Vêtements unisexes | 2 Min. de marche |
| TD Bank | Banque | 9 Min. de marche |
| Cineplex | Cinéma | 9 Min. de marche |
| CIBC | Banque | 9 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western Plus |
137 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
109 Pièces
8 route min.
|
| Trademark Collection by Wyndham |
99 Pièces
8 route min.
|
| Travelodge |
160 Pièces
9 route min.
|
ZONAGE
| Code de zonage | I2 (Industriel léger) |
| I2 (Industriel léger) |
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Matt Smith,
Senior Vice President, Industrial, PREC
Graham Davidson, Vice President
Jason Lai,
PREC*
Répétant une clientèle diversifiée, il a également aidé de nombreux propriétaires et locataires aux multiples facettes à prendre des décisions éclairées et approfondies en matière de transactions immobilières commerciales. Jason met l'accent sur la mise en place d'un modèle d'affaires raffiné pour les propriétaires qui cherchent à se dessaisir ou acquérir des actifs immobiliers commerciaux, les propriétaires ayant des objectifs de location et les locataires qui cherchent à agrandir ou à déménager. Grâce à une connaissance approfondie du marché de l'immobilier commercial dans le Lower Mainland et à des compétences analytiques exceptionnelles, Jason a pu identifier des capacités de « valeur ajoutée » dans de nombreuses propriétés.
Jason a travaillé aux côtés de promoteurs de premier plan à l'échelle locale et internationale dans le cadre d'acquisitions, de dispositions, de marketing et de ventes de projets de terrains actuels et potentiels.
Plus récemment, Jason a été reconnu comme l'agent de cotation exclusif de la première liquidation de cotes dans la ville de Richmond, qui a abouti à l'approbation de la Cour suprême de la Colombie-Britannique et s'est vendue pour 49,8 millions de dollars.
Jason a mieux compris la Strata Property Act en ce qui a trait aux liquidations de cotes, ce qui a permis de mener à bien d'autres engagements actuels et passés avec de multiples sociétés de copropriété dans le Lower Mainland. Jason se concentre sur une analyse immobilière complète axée sur les ventes historiques, les données préalables à la construction et les données sur la revente.
Jason est membre du Rennie Leader Club, qui reconnaît la meilleure production de tous les conseillers au sein de Rennie & Associates Realty.
Présenté par
Entreprise non fournie
8188 Manitoba St - Marine Landing - Building B
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