818 S Derby St
Arvin, CA 93203

Une excellente occasion de se lancer dans l'industrie de la culture et de la fabrication de cannabis sous licence à un prix inférieur au prix du marché. La Ville a déjà émis une lettre de vérification de zonage sur cette propriété confirmant qu'elle est admissible à la culture de cannabis (éclairage intérieur et lumière mixte), à la distribution, à la vente au détail hors magasin (livraison), au laboratoire d'essai ainsi qu'à la fabrication de type 6 (non volatile) et de type 7 (volatile). Entrepôt de 32 000 pieds carrés et entrepôt frigorifique sur 1,26 acre zoné M2. Ancienne installation de transformation des aliments de l'USDA avec chambres froides existantes, climatisation lourde, hauts plafonds et forte puissance (puissance triphasée de 2 500 a à 480 V). Hauteur de plafond de 20 pi. Eau de la ville jusqu'à la propriété, égout à la clôture. Comprend également le sous-sol fini non inclus dans la superficie évaluée en pieds carrés. La Ville d'Arvin a adopté une ordonnance autorisant également la culture de marijuana médicale en intérieur, la fabrication et la culture en serre (l'acheteur doit vérifier l'utilisation et le zonage). La majorité des propriétés d'Arvin qui sont zonées de manière appropriée pour la consommation de cannabis sont des terrains bruts et vacants. C'est l'une des rares à avoir des structures existantes et c'est certainement le premier bâtiment d'Arvin pour l'utilisation. Cette propriété est située dans une « zone d'opportunité fédérale », ce qui signifie qu'il y a des avantages fiscaux importants pour un acheteur qui achète cette propriété ! Consultez ce lien pour obtenir plus d'information sur ce nouveau programme https://www.irs.gov/newsroom/opportunity-zones-frequently-asked-questions La Ville négocie actuellement des ententes de développement avec les groupes intéressés Consultez le lien matterport 3D tour dans la liste pour une visite virtuelle de la propriété L'acheteur ou le locataire doit prendre toutes les mesures nécessaires pour vérifier les renseignements contenus dans le présent document.