818 N Main St
Sweetwater, TN 37874

Sweetwater Mills est un projet commercial à usage mixte de 52 225 pieds carrés composé de 4 bâtiments principaux sur 1,479 acres et d'un terrain de stationnement supplémentaire de 0,36 acre. Les immeubles #1, 2 et 3 sont loués avec un revenu impressionnant de 15 000$ par mois et un taux de PAC élevé. Le bâtiment #4, d'une superficie d'environ 30 000 pieds carrés, est le joyau de la couronne du projet, en tant que bâtiment historique plein de caractère et d'opportunités. Le plan directeur conceptuel du bâtiment #4 prévoit un steak house avec des fruits de mer et un bar avec des événements et un usage mixte. La construction classique en briques rouges de 1900 est un impressionnant potentiel.
L'emplacement du projet est superbe. Littéralement sur la rue Main et à distance de marche de la destination de plus en plus populaire du centre-ville historique. Sweetwater se trouve juste à l'extérieur de la ville voisine de Knoxville, Tennessee, en pleine expansion, et en voie de croissance. Avec deux sorties de la principale Interstate I-75, Sweetwater a récemment décroché un projet de développement du complexe Red Stag Fulfillment Complex de 300 millions de dollars sur 140 acres. Le Mid-Sud connaît une forte croissance, probablement parce que c'est un endroit magnifique où il fait bon vivre et travailler et qu'il est abordable. Le Tennessee et la ville de Sweetwater sont très favorables aux affaires et à l'impôt. La ville appuie les plans du projet et a récemment construit un parking municipal de l'autre côté de la rue et a financé une murale. Sweetwater est un endroit fantastique pour développer ce projet et concrétiser votre vision.