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818 Harden St
Espace disponible commerce de détail 7 150 pi² à Columbia, SC 29205
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- ±7 150 SF disponibles - sous-location disponible jusqu'en septembre 2028
- Beaucoup de places de stationnement
- Excellent emplacement au cœur de Five Points - Centre-ville de Columbia
- Aménagement ouvert - idéal pour une variété d'utilisations dans le commerce de détail
- Accessible depuis les rues Harden ou Pavillion
- Proximité de l'Université de Caroline du Sud et du quartier central des affaires de Columbia (CBD)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 818 HARDEN ST , COLUMBIA, SC 29205
| Superficie totale disponible | 7 150 pi² | Superficie commerciale brute | 8 700 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 150 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 8 700 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 818, rue Harden, cet espace de ±7 150 pieds 2 présente une disposition ouverte, ce qui le rend idéal pour une variété d'utilisations commerciales. Il y a un grand stationnement disponible et est accessible depuis les rues Harden ou Pavillion. L'établissement est situé au cœur de Five Points, dans le centre-ville de Columbia, à proximité de l'Université de Caroline du Sud et du quartier central des affaires. Cinq points Cette zone commerciale historique attire la communauté de l'Université de Caroline du Sud et les quartiers résidentiels voisins de Shandon, Wales Garden, University Hill et Old Shandon. C'est la plaque tournante des bars universitaires et de la vie nocturne en Colombie avec des points d'eau établis de longue date. Le quartier se distingue par son caractère unique, avec des œuvres d'art et des monuments uniques en leur genre.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
818 Harden St
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