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3 MONTHS FREE RENT 818 Avenue B
Espace disponible commerce de détail 4 292 pi² à Katy, TX 77493
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Faits saillants
- Centre-ville historique de premier choix de Katy
- Espace universel
- Visibilité élevée
Disponibilité de l’espace (1)
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 292 pi² | Négociable | 18,49 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 198,98 $ CAD/m²/an 16,58 $ CAD/m²/mois 6 612 $ CAD/mois 79 342 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
**OFFRE MAINTENANT 3 MOIS DE LOYER GRATUIT** Saisissez cette occasion incroyable d'établir votre entreprise au cœur du centre-ville historique de Katy ! Cette propriété spacieuse de 4 292 pieds carrés offre une disposition polyvalente avec une vitrine généreuse, parfaite pour une utilisation au détail ou au bureau, et dispose d'un espace de magasin et de garage à l'arrière, ce qui ajoute de la commodité et de la flexibilité pour une variété d'opérations commerciales. Idéalement située sur l'avenue B entre la 2e et la 3rd St, cette propriété est entourée de charmantes entreprises locales et d'une forte circulation piétonnière. Ne manquez pas votre chance d'obtenir cet emplacement privilégié - Appelez AUJOURD'HUI, car cela ne durera pas longtemps ! **Aperçu de la propriété :** - Emplacement historique de choix au centre-ville de Katy. - Idéal pour les commerces, les bureaux ou les studios. **Détails de l'espace :** - Superficie totale : environ 4 292 pieds carrés - Vanture spacieuse avec une boutique et un garage à l'arrière. - Situé sur l'avenue B, entre la 2e et la 3e rue. **Faits saillants :** - Espace polyvalent adapté à une variété d'utilisations commerciales. - Visibilité élevée et circulation piétonnière dans un cadre historique.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Garage
- Devantaux de la boutique
- Centre-ville historique de Katy
- Visibilité élevée
- Espace polyvalent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 818 Avenue B , Katy, TX 77493
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 4 292 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1953 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 4 292 pi² |
| Année de construction | 1953 |
À propos de la propriété
**Adresse :** 818 Avenue B, Katy, TX 77493 **Aperçu de la propriété :** - Emplacement historique de choix au centre-ville de Katy, auparavant exploité comme centre d'arts martiaux. - Idéal pour les commerces, les bureaux ou les studios. **Détails de l'espace :** - Superficie totale : env. 4 292 pieds carrés - Entrepôt : 1 161,6 pi2 - Espace d'atelier : 3 130,07 pi2 - Vanture spacieuse avec une boutique et un garage à l'arrière. - Situé sur l'avenue B, entre la 2e et la 3e rue. **Faits saillants :** - Espace polyvalent adapté à une variété d'utilisations commerciales. - Visibilité élevée et circulation piétonnière dans un cadre historique.
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