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Vie Lofts 817 Chestnut St
Espace disponible commerce de détail 1 200 à 3 715 pi² à San Marcos, TX 78666
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Vie Lofts propose des logements hors campus haut de gamme à distance de marche de la Texas State University.
- L'établissement dispose d'une piscine à débordement, d'un salon La Vue Deck et d'un centre de remise en forme ultramoderne.
- Situé près du centre-ville de San Marcos, du parc Sewell et des magasins et restaurants populaires.
- Les locataires bénéficient de caractéristiques modernes comme des appareils électroménagers en acier inoxydable et des planchers de bois artificiel dans chaque appartement.
- Bénévez de commodités pratiques, notamment des paiements en ligne, une maintenance 24 heures sur 24 et une connexion Wi-Fi haute vitesse.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 3 715 pi² | 1-10 ans | 27,28 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 101 352 $ CAD/an 8 446 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Emplacement de choix au rez-de-chaussée des Vie Lofts, un parfait mélange de luxe et de commodité. Offrant des espaces allant de 1 200 pi² à 3 715 pi², les possibilités pour une entreprise nouvelle ou établie sont infinies. Les locaux incluent des salles de bain privées, une lumière naturelle grâce aux fenêtres pleine hauteur, et peuvent être aménagés selon les besoins de votre entreprise. Situé à proximité de l’Université d’État du Texas, du centre-ville de San Marcos et du parc Sewell, cette opportunité commerciale représente un investissement de premier ordre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Situé à la base d'un complexe d'appartements de 75 logements
- Abondance de lumière naturelle
- Différents niveaux de construction disponibles
- Espace libre de colonnes pour plusieurs options de conception
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 817 CHESTNUT ST , SAN MARCOS, TX 78666
| Superficie totale disponible | 3 715 pi² | Superficie commerciale brute | 7 544 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 2016 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 10,6/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 3 715 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 544 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 10,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Vie Lofts au 817 Chestnut St à San Marcos, au Texas, offre une expérience de vie moderne avec son design contemporain et ses résidences de style lofts. Le bâtiment présente des plans d'étage ouverts, de hauts plafonds et de grandes fenêtres pour une lumière naturelle abondante. Les installations comprennent un centre de remise en forme, une terrasse sur le toit avec vue sur la ville et un parking sécurisé. Son emplacement offre un accès facile aux magasins locaux, aux restaurants et aux parcs à proximité, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui cherchent à profiter des commodités de San Marcos. Situé à quelques minutes de la Texas State University, du San Marcos Amtrak et de plusieurs centres commerciaux. Places disponibles - Espace B : Square : 2 290 Aménagement de bureau professionnel entièrement fini, deux salles de bains, foyer, 2 bureaux privés, 1 salle de conférence, placard de données et de caméras et un grand espace de travail commun. Pourrait être subdivisé avec une entrée commune. Espace C Surface habitable : 3 715 Inachevé, deux entrées ou existantes, excellente accessibilité pour la plomberie et électrique. Les conduites de courant alternatif en cuivre, le condenseur et le dispositif de manutention existants ne sont pas installés. Pourrait facilement être subdivisé.
- Piscine
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Vie Lofts | 817 Chestnut St
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