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Town & Country Center 81691 Highway 111
17 340 pi² d’espace commerce de détail disponible à Indio, CA 92201
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 17 340 pi² | 5-25 ans | 16,16 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 173,94 $ CAD/m²/an 14,49 $ CAD/m²/mois 23 350 $ CAD/mois 280 200 $ CAD/an | Loyer hypernet |
81691 Highway 111 - 1er étage
CAP FINAL 17 340 SF disponible (directement à côté du supermarché EL SUPER). Locataire EL SUPER Anchor. Excellente visibilité depuis la route 111. Un espace extérieur clôturé de 7 000 pieds 2 est également disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- 7 Day Liquidation
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- Community Valley Bank
- Finance et assurances
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- Cricket Wireless
- Détaillant
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- El Super Hispanic Market
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- Sloans
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7 Day Liquidation | Détaillant | - | - |
| Community Valley Bank | Finance et assurances | - | - |
| Cricket Wireless | Détaillant | - | - |
| El Super Hispanic Market | - | - | - |
| Sloans | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 81691 Highway 111 , Indio, CA 92201
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 129 993 pi² |
| Stationnement | 550 Espaces | Superficie totale du terrain | 16,70 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 8 | Rues transversales | Hwy. 111 & Carreon Ave. |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 550 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 129 993 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,70 AC |
| Année de construction | 1983 |
| Rues transversales | Hwy. 111 & Carreon Ave. |
À propos de la propriété
ENVIRON 17 340 PIEDS CARRÉS (UNITÉ FINALE) DISPONIBLES. Il y a aussi 6 913 pi2 supplémentaires d'espace extérieur clôturé qui peuvent être loués. EL SUPER Market (locataire ANCHOR) et magasin de bacs de liquidation et de meubles de 7 jours (locataire Jr Anchor) Excellente visibilité depuis l'autoroute 111 Il y a aussi une unité de 900 pieds carrés disponible à la location à 1,60$ SF NNN Parmi les autres locataires du centre commercial, citons Community Valley Bank, Round Table Pizza, Sloan, La Michoacana Ice Cream, Cricket Wireless, Fiesta Insurance et bien d'autres ! VEUILLEZ APPELER JASON CHOI AU 714-272-3847
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Town & Country Center | 81691 Highway 111
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