8160 Rutledge Pike
Rutledge, TN 37861

Excellente occasion d'investissement ! Ce complexe de 7 logements était l'ancien « Rutledge Inn » au cours des années précédentes. Situé sur Rutledge Pike/Highway 11W, cet immeuble est situé au cœur de Rutledge et est pratique pour tout. 2 700$ par mois de revenus locatifs bruts. Le bâtiment a un autre 2858 pieds carrés au sous-sol qui pourraient être convertis en unités supplémentaires ou en bureaux. Combinaison d'unités de 1 et 2 chambres. Les appartements ont un public l'eau et les égouts publics. Les locataires paient eux-mêmes l'eau et l'électricité. Revenu net d'environ 27 000$ par année. Nombreuses mises à jour en 2019. 1 lit/1 salle de bain 375$/mois 1 lit/1 salle de bain 400$/mois 1 lit/1 salle de bain 375 $/mois 2 chambre 2 salle de bain 475/mois 2 lits/2 salles de bain 500 $/mois 2 lits/1 salle de bain 475 $/mois 2 lits/1 salle de bain 500 $/mois TOTAL : 3100 $/mois 37 200$ par année DÉPENSES : Assurance 2 900 $/an Taxes 1882 $/an Eau 180 $/année Électrique 1800$/année Entretien des pelouses 650$ /an Lutte antiparasitaire 300 $/an Entretien 2400 $/an TOTAL 10 112$ REVENU NET ANNUEL : 27 088$ Taux de plafonnement de 13,5 % Certaines unités ont des animaux de compagnie et ils sont facturés un montant supplémentaire, normalement 25$ de plus par mois pour 2 animaux de compagnie. La facture d'électricité couvre les dépenses liées à l'électricité au sous-sol et aux lumières de sécurité à l'intérieur et à l'extérieur de l'immeuble. Les propriétaires auront une coupure électrique dans les unités individuelles lorsque amélioration.