8160 Lark Brown Rd

17 000 sf au total disponibles sur un seul niveau. Combinaison de 5 850 espaces de vente au comptoire/salle d'exposition et 11 183 pi2 d'espace d'entreposage. Situé au centre du corridor Baltimore-Washington, dans le comté de Howard. Hauteur du plafond de 18 pi dans l'entrepôt. Système de gicleurs humides. Cinq (5) quais de chargement 8x8 Un (1) quai de chargement 10x12 Une (1) porte de commande 10x12 Service électrique de 800 ampères 200/208 volts triphasé Le CVC est un mélange de systèmes de chauffage à air comprimé sur le toit et de systèmes de chauffage au gaz. Il n'y a pas de climatisation dans l'entrepôt. Toit de terrasse en métal isolé. Numéro de parcelle 0037-0020-0611 Superficie du terrain 1,20 acre Superficie totale de l'immeuble 22 433, y compris la mezzanine de 5 850 m2 de la façade du 2e étage qui est utilisée par le propriétaire pour l'entreposage. Sécuriser à l'extérieur clôturé dans un espace de stockage disponible sur place. District local d'affaires zoné B-1 permettant l'utilisation des bureaux, des entrepôts, des services médicaux et des commerces de détail. Situé en face de Gateway Overlook et Costco, restaurants et appartements SECTION 118.0 : - District B-1 (Affaires : Local) A. Objet Le district B-1 est créé pour fournir aux secteurs d'affaires locaux qui peuvent desservir directement le grand public en matière de ventes au détail et de services. B.Utilisations permises à titre de droit 1.Boutiques de livres ou de vidéos pour adultes. 2.Établissements de soins ambulatoires. 3. Hôpitaux pour animaux, complètement fermés. 4.Magasins d'antiquités, galeries d'art, boutiques d'artisanat. 5.Boulangeries, à condition que toutes les marchandises cuites sur les lieux soient vendues au détail à partir des lieux. 6.Banques, associations d'épargne et de prêt, sociétés d'investissement, coopératives de crédit, courtiers et institutions financières similaires. 7.Ateliers de réparation de bicyclettes. 8.Services de création de plans, d'impression, de duplication ou de gravure limités à 2 000 pieds carrés de surface de plancher nette. 9.Carnavals et foires parrainés par et exploités à but non lucratif au profit d'organismes de bienfaisance, sociaux, civiques ou éducatifs. 10.Magasins de tapis et de revêtements de sol. 11.Établissements de restauration et salles de banquet. 12.Les garderies et les écoles maternelles. 13.Magasins de vêtements et de vêtements avec des marchandises à vendre ou à louer. 14. Antennes de communication commerciale. 15.Tours de communication commerciales d'une hauteur inférieure à 200 pieds mesurée à partir du niveau du sol. 16.Zones de conservation, y compris les réserves fauniques et forestières, les zones de gestion environnementale et les utilisations similaires. 17.Commerces de proximité .18.Les couvents et les monastères utilisés à des fins résidentielles. 19.Établissements de soins ou de soins de jour. 20.Magasins de médicaments et de cosmétiques. 21.Marchés de producteurs et stands de produits agricoles. 22.Agriculture, pourvu qu'aucun bétail ne soit permis sur un lot ou une parcelle résidentielle de moins de 40 000 pieds carrés. Magasins d'alimentation. 24.Les salons funéraires et les morgues. 25.Réparation de meubles, d'appareils électroménagers et de machines d'affaires, tapisserie de meubles et services similaires. 26.Structures, installations et usages gouvernementaux, y compris les écoles publiques et les collèges. 27.Quincailleries. 28.Magasins de rénovation domiciliaire, y compris, mais sans s'y limiter, les fournitures électriques, le verre, les fournitures de jardin, la quincaillerie, les fournitures de plomberie, le papier peint et les matériaux et fournitures de construction liés aux améliorations domiciliaires, à condition que ces matériaux et fournitures de construction soient enfermés dans un bâtiment. 29.Hôtels, motels, auberges de campagne et centres de conférence sur des parcelles d'au moins 1,5 acre de superficie. 30.Établissements de blanchisserie et/ou de nettoyage à sec, sauf que les services de ramassage et de livraison ne doivent pas être fournis. 31.Vente, entretien et réparation d'abris de pelouse et de jardin et d'équipement. 32.Magasins de boissons alcoolisées. 33.Vente et location de maisons mobiles et de maisons modulaires, à l'exclusion de l'occupation. 34.Entrepôts de pièces de véhicules automobiles ou de pneus, sans installations d'installation. 35.Musées et bibliothèques. 36.Clubs, pavillons, salles communautaires à but non lucratif. 37.Maisons de soins infirmiers et établissements de soins résidentiels, dans la zone de service non planifiée pour l'eau et l'assainissement. 38.Bureaux, professionnels et commerciaux. 39.Un pied carré d'espace résidentiel est permis pour chaque pied carré d'espace commercial et doit être situé dans la même structure. 40.Établissements de services personnels. 41.Établissements de toilettage pour animaux de compagnie et garderies, entièrement clos. 42.Installations, structures et terrains religieux utilisés principalement pour des activités religieuses. 43.Réparation de matériel électronique, de radios, de téléviseurs, d'ordinateurs, d'horloges, de montres, de bijoux et d'articles similaires. 44. Restaurants, service de livraison, y compris le service de livraison accessoire. 45. Les restaurants, les établissements standard et les établissements de boissons, y compris ceux qui servent de la bière, du vin et des boissons alcoolisées. 46.Serres, jardineries et pépinières au détail, y compris la vente accessoire de bois de chauffage. 47.Capteurs solaires sur le toit et capteurs solaires montés au sol. 48.Vente saisonnière d'arbres de Noël ou d'autres matières végétales décoratives, sous réserve des exigences de l'article 128.0.D.49.Écoles commerciales. 50.Écoles, établissements universitaires privés, y compris les collèges et les universités. 51.Organismes de services. 52.Magasins spécialisés. 53.Piscines commerciales ou communautaires. 54.Pipelines souterrains ; lignes de transport et de distribution électriques ; lignes téléphoniques, télégraphiques et CATV ; transformateurs mobiles ; boîtiers d'équipement téléphonique ; et autres utilisations similaires d'utilité publique ne nécessitant pas d'utilisation conditionnelle. Services d'incendie volontaires. C.Utilisations des accessoires 1.Toute utilisation normalement et coutumière accessoire à toute utilisation permise de droit dans ce district. 2.Les tours et antennes de communication qui sont accessoires à une utilisation principale sur le lot et qui servent exclusivement cette utilisation. Les tours sont assujetties aux exigences des articles 128.0.E.2 et 128.0.E.3. 3.Vente au détail de propane sur le site d'un commerce de détail principal. 4.Les stands de boules de neige, sous réserve des exigences de la section 128.0.D. 5.Parcs privés, terrains d'athlétisme, installations d'exercice, courts de tennis, terrains de basket-ball et installations récréatives privées similaires non commerciales. 6.Petit système d'énergie éolienne, monté sur un bâtiment, assujetti aux exigences de la section 128.0.L. 7.Bâtiments d'entreposage d'accessoires et conteneurs d'expédition, en tant que structures d'entreposage d'accessoires, assujettis aux exigences énoncées dans D.Règlements sur le vrac 1.La hauteur maximale suivante pour les structures doit être respectée : A. Hauteur maximale... 40 pieds b.Hauteur maximale pour une structure à toit en pente... 48 pieds 2.Les exigences minimales suivantes relatives à la construction et à l'utilisation doivent être respectées : A. De l'emprise de la rue publique... 30 pieds Sauf pour les utilisations de stationnement... 10 pieds b.À partir d'un quartier résidentiel autre qu'une emprise de rue publique... 30 pieds.