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8160-8180 Montgomery Rd
Espace disponible commerce de détail 8 600 pi² à Cincinnati, OH 45236
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Faits saillants
- À quelques minutes de l'I-71 et de l'autoroute Cross County
- En façade sur le chemin Kenwood, bien fréquenté
- Espace ouvert avec un éclairage naturel abondant
Disponibilité de l’espace (1)
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage | 8 600 pi² | Négociable | 28,68 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 246 605 $ CAD/an 20 550 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Un espace rare à louer dans cet immeuble à usage mixte stratégiquement situé à Kenwood sur Montgomery Road, la destination commerciale numéro un de la région tri-étatique. La propriété offre une excellente visibilité depuis la rue, donnant sur la très fréquentée Kenwood Road à une intersection avec feux de signalisation, bénéficiant d'une grande visibilité depuis le croisement de Montgomery Road et Galbraith. Espace ouvert avec abondante lumière naturelle et niveau inférieur pour commerce/entrepôt. Excellentes données démographiques, entouré des quartiers les plus prisés de la métropole : Madeira, Montgomery, Kenwood, Indian Hill. À quelques minutes de l'I-71 et de la Cross County Hwy. Rejoignez le restaurant Embers et l'agence de voyage AAA. Allocation pour améliorations locatives pour les locataires qualifiés. Convient pour commerce de détail et bureaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- À quelques minutes de l'I-71 et de l'autoroute Cross County
- Détail/entrepôt de niveau inférieur
- Haute visibilité depuis le chemin Montgomery et Galbraith
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AAA
- Autres services
- 1 607
- International
- Embers
- Restaurant
- 1
- Local
Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
AAA | Autres services | 1 607 | International |
Embers | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8160-8180 Montgomery Rd , Cincinnati, OH 45236
Superficie totale disponible | 8 600 pi² | Superficie totale du terrain | 1,90 AC |
Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1960/2003 |
Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,71/1 000 pi² |
Superficie commerciale brute | 33 712 pi² |
Superficie totale disponible | 8 600 pi² |
Type de propriété | Vente au détail |
Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
Superficie commerciale brute | 33 712 pi² |
Superficie totale du terrain | 1,90 AC |
Année de construction/rénovation | 1960/2003 |
Ratio de stationnement | 3,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Une rare vacance à louer dans cet immeuble à usage mixte stratégiquement situé à Kenwood, sur Montgomery Road, le premier point de destination commerciale dans les trois États. La propriété offre un grand attrait en bordure du chemin Kenwood, bien fréquentée, à une intersection signalée avec une grande visibilité à partir de l'intersection du chemin Montgomery et de Galbraith. Espace ouvert avec éclairage naturel abondant et détaillant/entrepôt de niveau inférieur. Très belle démographie, entourée des quartiers les plus recherchés du métro : Madère, Mont-gomery, Kenwood, Indian Hill. À quelques minutes de l'I-71 et de l'autoroute Cross County. Joignez-vous au restaurant Eber's et à l'agence de voyages AAA-CY. Indemnité d'amélioration pour les locataires qualifiés. Convient pour le commerce de détail et le bureau.
- Enseigne sur pylône
- Puits de lumière
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Présenté par
8160-8180 Montgomery Rd
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